De Eik 15, 3161 JA, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Buitenkans! Dit verrassend lichte 2-kamerappartement op de begane grond heeft tevens een fijne achtertuin. De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, luxe badkamer, vloeren en wandafwerking. Ook de tuin is aangepakt en geheel opgeknapt. Een appartement om zo in te trekken!

Het appartement ligt vlakbij winkels, scholen, de metro en diverse uitvalswegen en toch heerlijk rustig aan de rand van het dorp nabij de jachthaven en het natuurgebied de Rhoonse Grienden. De gezellige woning ligt aan een woonerf met weinig autoverkeer en voldoende speelgelegenheid.

Ideaal voor starters of als je juist wat kleiner wil wonen, maar toch graag van een tuin wilt genieten. Dit appartement is helemaal af! Kom binnen en neem een kijkje, je bent van harte welkom!

Bouwjaar circa 1975. Gebruiksoppervlakte wonen 54 m². Gelegen op eigen grond.

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
Via een gezamenlijke entree kom je in de hal met meterkast (met glasvezelbekabeling aangelegd tot centrale entree), binnenberging met wasmachine-aansluiting en HR CV-combiketel (2022).

WOONKAMER
Woonkamer met speelse indeling voorzien van een mooie eikenkleurige vinylvloer met deur naar de tuin.

KEUKEN
De open keuken is opgesteld in een galerijopstelling met een spoel(schier)eiland uitgevoerd in zwart met een houten blad. Het spoeleiland is tevens voorzien van een gezellige eetbar. Een heerlijke plek voor een ontbijt of kop koffie met de krant. De keuken is ook voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrisch inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is erg licht door de grote raampartij en biedt ook toegang tot de tuin.

BADKAMER
De frisse badkamer is geheel nieuw betegeld met moderne wandtegels in combinatie met een grote vloertegel en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met waskom en designradiator.

TUIN
De tuin is recentelijk aangelegd en biedt ruimte voor een eetgedeelte en een lekkere loungeplek om met een glas wijn van de avondzon te kunnen genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Gezellige zonnige tuin op het westen;
- VVE bijdrage € 79,00 per maand;
- Al het leidingwerk is recentelijk volledig vervangen en geïsoleerd.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt aangevuld met de ouderdoms- en asbestclausule.

OPLEVERING
In overleg. De woning wordt leeg en bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.