Crooswijksestraat 16 , 3034 AJ, Rotterdam

CROOSWIJKSESTRAAT 16 ROTTERDAM | VRAAGPRIJS € 340.000,- K.K. | CA. 77 M2 | OMGEVEN DOOR GROEN EN HET BRUISENDE STADSCENTRUM OM DE HOEK

Modern wonen? Dat kan in dit ruime 3-kamerappartement, dat alle ingrediënten bezit voor een fijne woonbeleving. Zo kan je heerlijk ontspannen op het balkon, heb je 2 ruime slaapkamers en beschikt het over een open keuken in L-opstelling. Tevens beschikt de woonkamer over vloerverwarming, heerlijk in de koudere dagen!

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Oud-Crooswijk. Een levendige en populaire buurt. De Kralingse plas en het bos liggen op loopafstand en bieden zeer veel recreatiemogelijkheden zoals zeilen, roeien, hardlopen, fietsen en wandelen. Het levendige centrum van Rotterdam is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Tevens vind je diverse supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Om de hoek van het appartementencomplex is de gezellige winkelstraat Crooswijkseweg gelegen met winkels, waaronder het Kruidvat, IJssalon, supermarkt DAS, bakker, slager, een apotheek, etc. Hierdoor woon je enerzijds heel rustig, maar ook erg centraal. Daarnaast is huis is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met een bus- en tramhalte om de hoek. Je bereikt het Centraal Station binnen 10 minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale entree is de berging toegankelijk.

3e verdieping
Ruime entree, hal met meterkast, toiletruimte, berging en kast voor cv-opstelling. Vanuit de hal zijn alle leefruimten bereikbaar.
De lichte en ruime woonkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een nette laminaatvloer. De grote raampartij zorgt voor een goede lichtinval.
De keuken is tevens zeer ruim en voorzien van een L-vormige opstelling. De openslaande deur leidt je naar het heerlijke balkon waar je met je kopje koffie geniet van de ochtendzon en het groene uitzicht.
De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
De 2 ruime slaapkamers zijn volwaardig te noemen en kijken beide uit op het balkon.

Bijzonderheden
- de woning is gesitueerd in een goed onderhouden en representatief appartementencomplex en beschikt over veel lichtinval en fraai uitzicht over het boomrijke stadspark;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- woonkamer en hal is voorzien van nette tegelvloer en vloerverwarming;
- erfpachtcanon afgekocht tot en met 22-09-2053
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 152,70 per maand;
- CV ketel Agpo

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.