Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3024 AM, Rotterdam

Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam

€ 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| DELFSHAVEN | 142 m² WOONOPPERVLAKTE + 100 m² DAKTERRAS | Wat een licht, wat een ruimte, wat een sfeer! Wilt u heerlijk stads wonen maar heeft u geen zin om in te hoeven leveren op buitenruimte of comfort? Dan heeft u wellicht nu uw droomwoning gevonden! Dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement tussenverdieping
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Coolhaven 166 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 97 m²
Inhoud 478 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| DELFSHAVEN | 142 m² WOONOPPERVLAKTE + 100 m² DAKTERRAS |

Wat een licht, wat een ruimte, wat een sfeer! Wilt u heerlijk stads wonen maar heeft u geen zin om in te hoeven leveren op buitenruimte of comfort? Dan heeft u wellicht nu uw droomwoning gevonden! Dit appartement telt 142 vierkante meter puur woongenot en heeft een dakterras van maar liefst 100 vierkante meter. En of u nou lang wil tafelen met vrienden en familie of lekker de hele dag uw serie wilt bingen; hier kan het allemaal. In hartje zomer is het heerlijk toeven op het grote dakterras en in de winter zit u er warmpjes bij vanwege de goede isolatie en comfortabele vloerverwarming. Dit huis laat al uw woondromen werkelijkheid worden.

In 2016 is de voormalige papierfabriek aan de Coolhaven getransformeerd naar appartementen en opgeleverd aan de huidige gelukkige eigenaren. Het is direct aan het water gelegen waardoor u prachtig vrij uitzicht heeft. Alles is nog hartstikke nieuw waardoor u alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken en het grote genieten kan beginnen!

U merkt, wij zijn enthousiast. U ook? U bent van harte welkom om dit prachtige appartement te bezichtigen!

INDELING
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met brievenbussen en bellentableau.

Tweede verdieping
Via de voordeur betreedt u het appartement. Het appartement kenmerkt zich door veel ruimte en opvallend veel licht. Het ademt het loft-gevoel maar geeft toch een praktische indeling. Door de grote ruimte zijn er diverse woonhoeken naar eigen inzicht te realiseren. Zo heeft het appartement in de huidige indeling twee woonkamers en een ruime eethoek. U kunt uiteraard uw eigen indeling maken. Wat dacht u van een relaxhoek, werkhoek of extra slaapkamers?

De keuken biedt u alle ruimte om de meest ingewikkelde gerechten te bereiden (of het bestelde eten mooi uit te stallen). De keuken is voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur en is afgewerkt met een RVS-werkblad. Het appartement heeft twee slaapkamers die beide aan de achterzijde zijn gelegen. Beide slaapkamers beschikken over diverse vaste kasten zodat alles mooi en netjes weggewerkt is en u niet met losse kasten hoeft te slepen.

Het appartement beschikt over een prachtige en ruime badkamer. Hier kunt u heerlijk badderen in het bad of bijkomen in de fijne inloopdouche. Ook treft u in de badkamer de wastafel en het eerste toilet. Het tweede toilet is separaat en bereikbaar via de hal.

Vanuit de woonkamer bereikt u het dakterras. Deze telt maar liefst 100 vierkante meter! Het is gelegen op het zuiden waardoor u dus de hele dag kunt genieten van de zon (mits deze schijnt). U kunt diverse hoeken creëren waardoor u op elk gewenst moment hier kunt relaxen.

LOCATIE
Delfshaven is hip and happening! In Delfshaven vindt u de Coolhaven, met alle gemakken op loopafstand. Zo is de groene Heemraadssingel en toffe Nieuwe Binnenweg slechts enkele minuten lopen, heeft u goede restaurants aan het einde van de straat in het Lloydkwartier en met een wijnbar om de hoek kan de vrijdagmiddagborrel niet vroeg genoeg beginnen. En als u eens de wijk uit wilt bent u binnen een paar minuten lopen bij metrostation Coolhaven, of met de auto binnen een mum van tijd op de Rijkssnelweg A20/A13.

BIJZONDERHEDEN
- circa 142 vierkante meter woonoppervlakte;
- dakterras van circa 100 vierkante meter;
- energielabel E;
- bouwjaar 1928, geheel getransformeerd in 2016;
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van een gevlinderde en geïmpregneerde betonvloer;
- voorzien van vloerverwarming;
- voorzien van rolluiken met Domotica-systeem;
- voorzien van verlichting met Domotica-systeem;
- verwarming en warm water middels CV (Remeha, 2016);
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 115,-;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam
Coolhaven 166 a, 3024 AM, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    38.650
  • Vrouwelijke inwoners

    36.790
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 120.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie