Churchillplein 52 , 3011 EW, Rotterdam

HARTJE CENTRUM | DIVERSE VOORZIENINGEN | 3 SLAAPKAMERS |

Heeft u altijd al willen wonen met al uw wensbare voorzieningen op loopafstand? Zoek dan niet verder! Churchillplein is gelegen midden in het gezellige centrum van Rotterdam en heeft niet alleen diverse winkels, restaurants en musea, maar ook de tramhalte voor de deur. Met het openbaar vervoer op loopafstand kunt u diverse delen van Rotterdam bereiken, evenals Rotterdam Centraal via waar u een leuk uitstapje kunt maken naar een andere stad. Aan de achterkant van het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
Entree tot de woning. Hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer en toilet met fonteintje. De woonkamer geeft toegang tot de grootste slaapkamer en in de woonkamer bevindt zich tevens de L vormige keuken welke is voorzien van onder andere een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron op hoogte en koelkast. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee overige slaapkamers gelegen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad- douchecombi, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1981;
- Woonoppervlakte circa 70 m2;
- Appartement met lift;
- Berging aanwezig in de kelder;
- Huismeester is actief voor onderhoud & extra service aan de bewoners;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Bijdrage VVE € 278,- per maand (exclusief € 258,- voorschot stookkosten);
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2053;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.