Chopinstraat 6 , 3223 TC, Hellevoetsluis

Gelegen in een rustig straatje in de geliefde wijk Den Bonsen Hoeck, vind je deze charmante één-onder-één-kapwoning (type dwarskap) met garage en een riante achtertuin. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en maken nu plaats voor nieuwe bewoners om hun eigen herinneringen te creëren. Is dit het huis waar je naar op zoek bent?

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard, een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (3-groeps) en airconditioning. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien: combimagnetron, inbouw koffieapparaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, Le Mans carrousel, en een stijlvol granieten aanrechtblad. Via de hal is de garage bereikbaar, die ruimte biedt voor een wasmachine, voorzien is van een elektrische segmentdeur, verwarming en een waterkraan.

1e verdieping:
De overloop leidt naar een handige bergkast met de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers). De badkamer biedt alles wat u wenst: een hoekbad met jet streams, een stijlvol badkamermeubel, tweede toilet, handdoekenradiator en een kwartronde douchecabine. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning, een ruime kastenwand en een trap naar de zolder, waar eventueel een extra slaapkamer mogelijk is dankzij twee dakramen.

Tuin:
Achtertuin (10 meter x 7 m) op oost noordoosten met fraaie bestrating, verlichting, plantenbak, contact dozen en waterkraantje.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988;
- Cv ketel huurbasis ca. € 41,27 per maand, per 31-12-2024 is de Cv ketel afgekocht en eigendom van de woning;
- elektrische rolluiken elektrisch op de 1e verdieping achterzijde;
- 159 m2 eigen grond;
- oplevering kan per februari 2025.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Kom dan langs tijdens één van de Open Huizen! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.