Brielselaan 22 H, 3081 LB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

BRIELSELAAN 22 H | APPARTEMENT | 91 M² | GOED ONDERHOUDEN | LOGGIA | RUIME BERGING | PARKEERPLAATS | Energielabel B

Wat een ruimte en wat een sfeer! In dit unieke appartement worden al je woondromen overtroffen. De woning bevindt zich in een complex uit 2004. Het appartement beschikt over een fantastische lichtinval, fraai leefgedeelte en in totaal 91 vierkante meter woongenot. Door de ligging van het appartement en de ligging op de 19e verdieping ervaar je in de gehele woning verrassend veel ruimte en kan je genieten van uitzicht op de stad. Kom deze woning bezichtigen en ervaar deze woonervaring zelf!

In de sfeervolle loggia is het op mooie dagen heerlijk loungen. Door het zicht op de stad en de skyline met op de achtergrond de ondergaande zon is elke dag anders en raak je nooit uitgekeken. De locatie is centraal te noemen; hier vind je de sfeer van Zuid met Katendrecht en de Kop van Zuid op korte afstand. Met de nabijgelegen bus en metro (Maashaven) ben je met 10 minuten bij Rotterdam Centraal.

INDELING
Begane grond: Via de centrale voordeur betreed je de gezamenlijke entree met toegang tot de woningen en de bergingen welke in de onderbouw zijn gelegen. De eigen inpandige en afgesloten parkeerplaats is tevens te bereiken via de lift.

19e verdieping:
Via de voordeur betreed je de ruime hal met directe toegang tot de diverse vertrekken. In de hal bevinden zich onder andere het recent gemoderniseerde toilet en een tweetal ruime bergkasten. Via de hal kom je in de woonkamer met direct het uitzicht als eye-catcher. Via de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken. De keuken bevat alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, centrale afzuiging, combi-oven en koelkast. De keuken is voorzien van een ruim werkblad en bar waaraan je heerlijk kunt genieten van dit fraaie appartement. De loggia is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kan je elk gewenst moment van de dag genieten van het uitzicht met het bruisende centrum op de achtergrond. De zwarte moderne puien geven hier alle moderne uitstraling en afwerking die je kan verwachting van dit appartement. Via de hal betreed je het slaapgedeelte. De slaapkamer is gelegen met aangrenzend de loggia en bied alle rust en ruimte voor een perfecte nachtrust.

De moderne volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van wastafelmeubel, ruime inloopdouche, design radiator, en handdoekenkast. Er is hier gekozen voor een moderne uitstraling met zwarte details zoals de kranen, stortdouche en radiator.

Het appartement is voorzien van keurige wand- en vloerafwerking.

De berging en eigen afgesloten en inpandige parkeerplaats zijn te vinden in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 2004;
- keurig onderhouden;
- circa 91 vierkante meter woonoppervlakte;
- de woning beschikt over een mechanische ventilatie;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren ca 187,82 euro;
- stadsverwarming;
- ruime loggia;
- berging en afgesloten parkeerplaats in de onderbouw;
- appartement voorzien van een WTW/mechanische ventilatie;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.