Bredenoord 67, 3079 JB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

BREDENOORD 67 | € 190.000,- K.K. | 71 m2 | 4 kamers | zonnig balkon | ruime berging |

Een echt gevoel van thuiskomen!

Heerlijk en rustig wonen in een appartement met 3 ruime slaapkamers. Deze fijne plek in IJsselmonde wil je niet snel meer verlaten na het zien van de ideale indeling van deze woning. De goede keuken, ruime badkamer en zonnig balkon zijn van alle gemakken voorzien en de 3 slaapkamers bieden je veel ruimte. Het appartementencomplex is goed onderhouden door de jaren heen.

De woning is in IJsselmonde gesitueerd en ligt in een groene omgeving met om de hoek groene gebied ''Oeverloos'' en het park ''De twee heuvels'' op loop/fietsafstand. Dit zorgt voor voldoende ontspannings- en recreatiemogelijkheden!

Het winkelcentrum Keizerswaard bereik je binnen 5 minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Overige voorzieningen zoals restaurants, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Er is een uitstekende verbinding met de A15 en je bent slechts een tunnel of brug verwijderd van het stadscentrum. De bushalte/tramhalte bevinden zich letterlijk om de hoek.

Indeling
Begane grond
Keurige en verzorgde afgesloten entreehal met bellentableau en brievenbussen. Hier vanuit is er toegang tot de het appartement en de berging in de onderbouw.

Tweede etage:
Entree, hal waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn. In de hal is een toilet te vinden en voldoende bergruimte middels onder andere een inpandige kast. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval. De ruimte is goed te verdelen in een mooi zit- en eetgedeelte.

De keuken met toegang tot het zonnige balkon beschikt over een spoelbak, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en voldoende werk- en opbergruimte. Een perfecte plek om na een lange dag te ontspannen en van het mooie weer te genieten en door de gunstige ligging kun je heerlijk genieten van de zon op het balkon.

In de hal kan je tevens de bergkast met ruimte voor de wasmachine en opstelling van de boiler vinden.

Vanuit de hal kan je de ruime hoofdslaapkamer vinden welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor kasten en is rustig gelegen aan de achterzijde. Deze slaapruimte biedt je alle sfeer en ruimte die je nodig hebt voor een perfecte nachtrust. vanuit de tweede slaapkamer heb je tevens toegang tot het zonnige balkon.

De betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en ruimte voor een douche.

De derde slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Berging
Bij de woning hoort een berging (ca. 8 m2).

Bijzonderheden
- eigen grond;
- Bouwjaar 1967;
- Inclusief eigen berging in de onderbouw;
- Nette keuken en badkamer;
- Woonoppervlakte circa 71 m2 (op basis van meetrapport);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Boiler (inclusief servicecontract);
- Voorzien van nette vloerafwerking;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Vve bijdrage ca. € 212,- per maand inclusief € 90,- voorschot stookkosten;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.