Brabersweg 12 , 3271 LD, Mijnsheerenland

Prachtig formaat, bouwkavel (circa 1.120 m2) te koop op landelijke locatie met vrij uitzicht aan de Brabersweg in Mijnsheerenland (op steenworpafstand van Oud-Beijerland).

Op de Brabersweg ligt een kavel van circa 1.120 m2 eigen grond waarop thans een vrijstaande woning (bouwjaar 1923) met berging is gesitueerd. De bouwkundige staat van het huidige opstal is van dienaard dat de enige echt interessante optie is: slopen en nieuw bouwen.

De locatie is gesitueerd naast Brasserie De Greup, nabij het in ontwikkeling zijnde recreatiepark De Greup en kenmerkt zich door een diversiteit aan, veelal vrijstaande woonhuizen. Aan meerdere zijden is er prachtig zicht over de landerijen en hoewel deze woning zeer rustig en landelijk gelegen is, bevind je je al binnen enkele autominuten in het gezellige centrum van Oud-Beijerland of Numansdorp. Bovendien ligt de kavel zeer gunstig ten opzichte van de A-29 richting de Randstad.

Op de te creëren vrije bouwkavel (circa 25 x 44 m.) is het mogelijk naar eigen inzicht en wensen een woning te bouwen, met inachtneming van de voorwaarden en spelregels van het vigerende bestemmingsplan (https://www.ruimtelijkeplannen.nl/).

Bijzonderheden:
- De kavel wordt verkocht 'as is' (daardoor 2% overdrachtsbelasting i.p.v. 10,4%);
- Aan de Noordoost zijde van de kavel zal er een stukje grond aan de kavel worden toegevoegd;
- Desgewenst krijgt koper een conceptontwerp van Z-Wonen / Van der Spek Bouw;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE WOONDROMEN KOMEN UIT BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DEZE FRAAIE BOUWKAVEL BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.