Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
3162 SB, Rhoon

Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon

€ 515.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zeer royale hoekeengezinswoning met 6 (!) slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op één van de wooneilanden van Rhoon-Portland: eiland Paarlemoer. Een fijne woonlocatie met allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals basisscholen,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 132 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 197 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Eilanden

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 515.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bouwlust 26
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 431 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 132
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 11.8 meter
Hoofdtuin breedte 5.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zeer royale hoekeengezinswoning met 6 (!) slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op één van de wooneilanden van Rhoon-Portland: eiland Paarlemoer.
Een fijne woonlocatie met allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals basisscholen, kinderopvang, een buurt- winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook recreatiegebied de Rhoonse en Carnisse Grienden en Rhoon Golfcenter. De indeling van de woning is als volgt:

op de oprit is parkeergelegenheid voor 1 auto en via de voortuin bereik je de woning.
In de entreehal (met plavuizenvloer( is er plaats voor een trapkast, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdiepingen.
De ruime tuingerichte woonkamer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen (whitewashed), heeft een open haard met zandstenen schouw, toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde de keuken.
Om met deze laatste te beginnen: opgesteld in een U-vorm en uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, een hotfill close-in boiler, 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap met motor, oven/grill en een natuurstenen werkblad.

De heerlijk zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd en beschikt over een stenen schuur, een overkapping, een achter- en een zijpad. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en een buitenkraan (zowel voor als achter).

De vloer van de 1e verdieping is bekleed met nieuw laminaat. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde en een badkamer; deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet en een badkamerkast.

Ook het laminaat op de 2e verdieping is vernieuwd (rond 2018). Op deze verdieping zijn ook nog eens 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 1 beschikt over een dakraam. De aanwezig was/stookruimte is betegeld en v.v. een uitstort gootsteen, een klein dakraam, opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger en de C.V. combi-ketel hangt hier.
Tenslotte is er een praktische bergvliering in de woning aanwezig.

Bijzonderheden:
- uitermate royale hoekeengezinswoning met 6 (!) slaapkamers;
- buitenschilderwerk circa 3 jaar geleden uitgevoerd;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto;
- heerlijk zonnige achtertuin;
- elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde (april 2021);
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon
Bouwlust 26, 3162 SB, Rhoon

Buurtstatistieken De Eilanden

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.5 km
  • Inwoners De Eilanden

    1.645
  • Inwoners De Eilanden

    1.700
  • Inwoners Albrandswaard

    12.807
  • Inwoners Albrandswaard

    13.007

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie