Uitgebreide omschrijving
KIJKMOMENTEN EN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL!
WIJ KUNNEN U ALLEEN NOG NOTEREN OP DE RESERVE LIJST.
Een keurig onderhouden 5-kamer tussen eengezinswoning in Capelle aan den IJssel is waarnaar u op zoek bent? Gelegen in een kindvriendelijk gedeelte van de wijk Schollevaar en ruime achtertuin met zonnige ligging op het zuidwesten? Komt u dan zeker eens kijken bij deze woning met grote woonkamer, keurige keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, nette badkamer/sanitair, voor- en achtertuin en houten berging in de voortuin. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum PicassoPassage, diverse (basis)scholen, het Schollebos, openbaar vervoer (bus en trein) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.
Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De grote woonkamer heeft een laminaatvloer, geeft toegang naar de achtertuin, de keuken aan de voorzijde en de tweede hal. De halfopen keuken (2015) is geplaatst in hoek- en wandopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft onder-/bovenkasten. De ruim bemeten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is verzorgd aangelegd en heeft een handbediend zonnescherm. De tweede hal met garderobekast, trapkast, toiletruimte met fonteintje, toegang achtertuin en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning, hebben alle drie een laminaatvloer en zijn ruim van opzet. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met Velux dakraam en dakvenster. Deze vierde slaapkamer is ideaal om in de toekomst te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel aan de achter- en eventueel ook aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden
* LET OP, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
* energielabel C;
* bouwjaar circa 1981;
* gelegen op eigen grond;
* meterkast is vernieuwd in 2010;
* verwarming en warm water middels stadsverwarming;
* gehele woning is voorzien van laminaat, stuc - en Spachtelputz wandafwerking;
* grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
* achtertuin met handbediend zonnescherm, zonder achterom;
* stukje grond in de achtertuin (circa 3 m²) is in bruikleen;
* vrijstaande houten berging aan de voorzijde van de woning;
* nabij winkelcentrum "PicassoPassage", (basis)scholen, het Schollebos en openbaar vervoer (bus en trein);
* er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
