Boeier 11 , 3263 PA, Oud-beijerland

  • 442 m²
  • 162 m²
  • 4
  • B
€ 850.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een instapklare vrijstaande woning met een fraaie ligging met uitzicht op en over het water. Eén van de grootste eyecatchers van de woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. (Voormalig garage). Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Een instapklare vrijstaande woning met een fraaie ligging met uitzicht op en over het water.

Eén van de grootste eyecatchers van de woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. (Voormalig garage).
Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor meerdere doelgroepen.

Daarnaast heeft de woning op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers, met optie tot 4, een open zolder met veel bergruimte, is de tuin in 2018 opnieuw aangelegd en heeft de woning 12 zonnepanelen.

Er kan in totaal gebruik gemaakt worden van 162m² woonoppervlakte op een perceel van 442m².
De woning ligt in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De voormalige garage is getransformeerd naar een slaapkamer met badkamer ensuite en een inbouwkast. Dit maakt de toegankelijkheid voor meerdere doelgroepen groter en kan de woning gezien worden als levensloopbestendig. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafel en een toilet.
De royale woonkamer is sfeervol en voorzien van een open haard (hout), een strakke parketvloer en openslaande deuren richting de achtertuin.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en toont een landelijk karakter. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier kamers, waarvan nu drie slaapkamers. De vierde ruimte wordt nu gebruikt als wasruimte, maar kan gemakkelijk dienen als vierde slaapkamer.
De master-bedroom is 13m² en voorzien van een inloopkast en een balkon op het westen.
De overige twee slaapkamers zijn voorzien van geheel nieuwe, kunststof, kozijnen met triple glas.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De vierde kamer wordt nu gebruikt als wasruimte en is voorzien van een inbouwkast en dakkapel.
De badkamer is voorzien van een Whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar.

Zolder
De open zolder geeft genoeg bergruimte en op het moment dat er een dakkapel geplaatst zou worden zou er ook hier weer een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Tuin
De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en door het ruime oppervlakte (rondom) is er altijd een plek voor de zon en voor de schaduw. Door de hoge bomen aan de achterzijde is er volledige privacy gecreëerd.

Verder is de tuin voorzien van een houten berging.

Kenmerken:
- Instapklare villa met uitzicht over het water
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers, met optie tot vier, op de eerste verdieping
- 12 zonnepanelen
- Besproeiings- bewateringssysteem aanwezig in de tuin
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 850.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Boeier 11
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 646 m³
Perceeloppervlakte 442 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14
Totale woonoppervlakte 162

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Boeier 11, 3263 PA, Oud-beijerland
      Boeier 11, 3263 PA, Oud-beijerland
      Boeier 11, 3263 PA, Oud-beijerland

      Hier zult u wonen

      Boeier 11, 3263 PA, Oud-beijerland

      Results

      No results were found
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Laan van Braets 20, 3328 LK, Dordrecht
      Laan van Braets 20, 3328 LK, Dordrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Laan van Braets 20
      3328 LK, Dordrecht
      • 213 m²
      • 7
      € 900.000 k.k.
      Isaac da Costastraat 81, 3245 RN, Sommelsdijk
      Isaac da Costastraat 81, 3245 RN, Sommelsdijk
      Bekijk alle afbeeldingen
      Isaac da Costastraat 81
      3245 RN, Sommelsdijk
      • 203 m²
      • 7
      € 879.500 k.k.
      Proveniersstraat 66 AB, 3033 CM, Rotterdam
      Proveniersstraat 66 AB, 3033 CM, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Proveniersstraat 66 AB
      3033 CM, Rotterdam
      • 262 m²
      • 9
      € 849.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie