Bilderdijkstraat 21 , 2902 AA, Capelle Aan Den IJssel

Sfeervolle 5-kamer tussenwoning met royale tuin aan het water – rust, ruimte en toch centraal!
Wonen aan het water, omgeven door groen én op loopafstand van alle voorzieningen? Deze charmante 5-kamer tussenwoning biedt het allemaal! Gelegen aan een rustige singel, in een groene woonomgeving, is dit een ideale woning voor wie houdt van ruimte, licht en een tuin om in weg te dromen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
De woning heeft een prettige, rustige ligging en valt direct op door de grote hoeveelheid licht die binnenvalt via de vele ramen. De ruime woonkamer met sfeervolle erker en open haard ademt een warme sfeer. De gesloten keuken is keurig onderhouden en biedt toegang tot de achtertuin.

Aan de voor- en achterzijde van de woning liggen fraai aangelegde tuinen met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een prachtig uitzicht op de singel. De diepe voortuin op het zuiden zorgt bovendien voor volop privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapkast en toilet. Grote, lichte doorzonwoonkamer met open haard, gezellige erker. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
De achtertuin is zonnig en voorzien van een stenen berging, stenen terras aan het water. De voortuin is ruim en zuidelijk gelegen – ideaal voor zonliefhebbers.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met wasruimte, opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel. Vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Ligging:
Hoewel de woning in een rustige, groene omgeving ligt, woont u hier verrassend centraal. Winkelcentrum Slotplein ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, en ook het uitgebreide en het gemoderniseerde winkelcentrum De Koperwiek is vlakbij. Metrostation Slotlaan ligt op enkele minuten wandelen. Binnen 15 minuten bent u in hartje Rotterdam, en ook Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Samengevat:
Een heerlijke gezinswoning met veel licht, ruimte en een fantastische tuin aan het water. Een plek waar u kunt genieten van rust, groen en privacy – en toch alles binnen handbereik hebt.

Enthousiast?
Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Perceel c.a. 210m2;
- Energielabel D;
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
- Na het maken van de foto's is de bestrating van de voortuin herbestraat.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.