Beverstraat 39, 3074 SC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| BEVERSTRAAT | 119 m² | EIGEN PP |

Om de hoek van de Kop van Zuid en de Beijerlandselaan vindt u deze in 2009 opgeleverde woning met drie ruime slaapkamers, een groot terras en eigen parkeerplaats.

INDELING
Begane grond
Eigen entree met toilet, berging en toegang tot de parkeerplaats aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Over de gehele verdieping bevindt zich hier de ruime woonkamer met open keuken. Vanwege de grote raampartijen valt er opvallend veel licht binnen. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime dakterras van circa 16 vierkante meter. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, oven, vaatwasser, Quooker en afzuigkap).

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ook is de badkamer op deze verdieping te vinden, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping is een grote zolderkamer te vinden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruimte met daarin de WTW-kast.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein (A-70);
- verwarming en warm water middels CV (Remeha, 2019);
- actieve VvE, bijdrage circa € 17,- per maand voor de parkeerplaats;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Bussink;
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming;
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van vijf jaar).

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.