Bachlaan 58 , 3055 TB, Rotterdam

LET OP! HET BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,--"

HILLEGERSBERG | RUIM 2 KAMER APPARTEMENT | ZONNIG BALKON | PRACHTIGE OMGEVING | INCLUSIEF PARKEERPLAATS IN GARAGE

Wonen in het prachtige Hillegersberg, in het groen en in alle rust bij het Bergse Bos en de Bergse plassen. Het Bergse bos is ideaal voor een rondje wandelen, een potje jeu de boules of heerlijk ontspannen in één van de vele restaurants. Op de Van Beethovensingel zijn diverse winkels te vinden, boodschappen doet u eenvoudig en snel bij de Plus welke op loopafstand gelegen is of de Albert Heijn XL. Met tramhalte Burgemeester van Kempensingel op loopafstand is ook de binnenstad van Rotterdam in enkele minuten te bereiken. Kortom in Hillegersberg is het heerlijk wonen!

INDELING
Begane grond:
Het appartementencomplex is omringt door de groene tuin. In de tuin zijn diverse terrassen gemaakt om op elk moment van de dag te genieten van de rust en de ruimte die het complex te bieden heeft.

Via de ruime entree aan de Bachlaan, komt u binnen in de ruime hal met bellentableaus en de brievenbussen. In de hal en de gezamenlijke ruimte zijn diverse plekjes gemaakt waar u even gezellig kan bijkletsen met buren of kennissen. In de parkeergarage vindt u uw eigen parkeerplaats en er is een aparte fietsenstalling voor alle bewoners.

2e verdieping:
Neem de lift naar de 2e verdieping. Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruimtelijk. De halfopen keuken in U-opstelling is ruim en heeft veel opbergruimte en is voorzien van een kookplaat en spoelbak. De slaapkamer, voorzien van airconditioning, is ruim en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Vanuit de hal bereikt u de badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt tevens over een berging, wat ideaal is voor het stallen van diverse spullen.

BIJZONDERHEDEN
- super leuke locatie in Hillegersberg en vlakbij Lage Bergse Bos;
- zeer goed gelegen ten op zichtte van openbaar vervoer en uitvalswegen;
- energielabel A;
- zonnig balkon van ca. 9m²;
- inclusief eigen parkeerplaats in garage;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 225,96 voor het appartement en ca. € 12,- voor parkeerplaats;
- blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 45,-;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- 'Mogelijk asbest'-clausule;
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.