Baan 46 C , 3011 CC, Rotterdam

  • 144 m²
  • 3
  • A++
€ 899.500 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

| THE COOLTOWER | PRACHTIG VRIJ UITZICHT | OPTIONEEL 1 PARKEERPLAATS | 144 M² | 9E VERDIEPING | BUITENRUIMTE IN TOTAAL CA 19 M² | ENERGIELABEL A++| Echt een werkelijk uniek en spectaculair appartement, gelegen op de 9e verdieping van het prachtige gebouw The...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 144 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Stadsdriehoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

| THE COOLTOWER | PRACHTIG VRIJ UITZICHT | OPTIONEEL 1 PARKEERPLAATS | 144 M² | 9E VERDIEPING | BUITENRUIMTE IN TOTAAL CA 19 M² | ENERGIELABEL A++|

Echt een werkelijk uniek en spectaculair appartement, gelegen op de 9e verdieping van het prachtige gebouw The CoolTower. Zowel overdag, als bij zonsondergang en 's avonds is het uitzicht spectaculair. Vanaf deze hoogte heb je een onovertroffen beleving van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

Het zeer luxe appartement zelf kenmerkt zich door de vele grote raampartijen waardoor je vanuit elke positie van het stadse uitzicht kan genieten. De ruime living biedt toegang tot de 2 buitenruimten waar je in vanaf de middag tot zonsondergang van de zon geniet. De woonkeuken en het sanitair in de badkamer zijn zeer luxe afgewerkt. Het appartement is uitgerust met 3 riante slaapkamers.

Gelegen op een unieke locatie met het bruisende stadscentrum, de Witte de Withstraat, de Markthal, de Binnenrotte en metrostation Leuvehaven zijn op loopafstand. Heerlijk eten doe je bij de talrijke restaurants in het centrum van Rotterdam. De Witte de Withstraat, de Rotterdamse musea en de Coolsingel allen in de nabije omgeving. Een heerlijk gebied om te wonen!

Nieuwsgierig? Plan dan snel een afspraak bij ons op kantoor. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit prachtige appartement!

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan allerlei zaken voor u regelen zoals bijvoorbeeld uw kleding laten stomen of huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

9e verdieping:
Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is, klasse afgewerkt. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de grote raampartijen, de 2 terrassen en uiteraard het waanzinnige uitzicht over de prachtige stad Rotterdam. De 2 terrassen zijn gelegen op het zuiden en westen. Dit is genieten in optima forma. Daarnaast is er een daktuin van ca. 700 m² voor algemeen gebruik door de bewoners.

Naast de living bevinden zich de keuken en eetkamer. De luxe keuken heeft een rechte opstelling met een groot kookeiland/bar. De keuken is van alle gemakken voorzien; o.a. een wijnkoelkast. Verder heeft de keuken ook een Quooker en een vaatwasser. De eetkamer in de woonkeuken biedt ruim plaats voor een groot gezelschap.

De zeer luxe badkamer is uitgevoerd met ligbad, riante inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet met daarachter de berging met wasmachine aansluiting.

Vanuit de gang bereikt u de 3 slaap/werkkamers gelegen aan de zuid- en westzijde van het appartement.

Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Parkeren: Het appartement heeft de mogelijkheid tot het overnemen van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (niveau 2). De parkeerplaats is voorzien van een laadpaal voor het laden van elektrische auto's.

Oplevering: in overleg, indien gewenst op korte termijn beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Huismeester aanwezig;
- actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 374,83 voor het appartement en de € 43,49 voor de parkeerplaats;
- het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- er is een alarminstallatie aanwezig;
- mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (niveau 2), apart te koop, prijs nader te bepalen;
- parkeerplaats voorzien van een laadpaal;
- 3 slaapkamers;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel A++;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering in overleg (kan snel);
- KPN glasvezel.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 899.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 418
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Baan 46 C
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 144

Indeling

Bevind zich op woonlaag 9
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Stadsdriehoek

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Baan 46 C, 3011 CC, Rotterdam
        Baan 46 C, 3011 CC, Rotterdam
        Baan 46 C, 3011 CC, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Baan 46 C, 3011 CC, Rotterdam

        Results

        No results were found
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Waddenring 48, 2993 VG, Barendrecht
        Waddenring 48, 2993 VG, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Waddenring 48
        2993 VG, Barendrecht
        • 182 m²
        • 4
        € 899.000 k.k.
        Laan van Braets 20, 3328 LK, Dordrecht
        Laan van Braets 20, 3328 LK, Dordrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Laan van Braets 20
        3328 LK, Dordrecht
        • 213 m²
        • 7
        € 900.000 k.k.
        Boeier 11, 3263 PA, Oud-beijerland
        Boeier 11, 3263 PA, Oud-beijerland
        Bekijk alle afbeeldingen
        Boeier 11
        3263 PA, Oud-beijerland
        • 162 m²
        • 6
        € 850.000 k.k.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie