Avocadogaard 5, 3206 NH, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Op een leuke en kindvriendelijke plek in de wijk Akkers-Gaard staat deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 goede slaapkamers en heerlijke tuin te koop. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2020), een lichte woonkamer met vloerverwarming en een nieuw aangelegde voortuin (2020) met stenen berging. De ruime achtertuin met houten berging zorgt voor extra bergruimte en fijne plek om te zitten.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, meterkast, geheel betegeld hangend toilet met fontein.

Ruime lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning en openslaande kunststof deuren naar de keurig onderhouden en aangelegde achtertuin met houten berging.

De gehele begane grond vloer is voorzien van lichte plavuizen met 5-groeps vloerverwarming, welke is aangelegd als hoofdverwarming.

De landelijke stijl hoekkeuken is van alle gemakken voorzien o.a. koelkast vriezer, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, keramische kookplaat, granieten werkblad en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers allen met een nieuwe moderne laminaatvloer, sierplinten langs het plafond en nette deuren.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, vloerverwarming (over de cv), douchegelegenheid met glazen scherm en draingoot, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en spiegel, radiator, speakers en radio.

De badkamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een grote kunststof dakkapel (2005).

2e verdieping:
Overloop, grote recent geheel geïsoleerde en gestuukte zolderkamer met kunststof dakraam (2020), vaste kast met cv-ketel (Remeha, 2019) en wasmachine- en drogeraansluiting.

Deze kamer is tevens voorzien van een moderne laminaatvloer en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
De achtertuin is gelegen op het oosten en de voortuin op het westen (recent compleet aangelegd 2020);
De achtertuin is voorzien van een houten berging en de voortuin is voorzien van een stenen berging;
De wanden op de begane grond en hal zijn afgewerkt met spachtelputz;
Kunststof kozijnen begane grond tuinzijde en 1e verdieping tuinzijde zijn recent geplaatst;
Oplevering in overleg met verkopers.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.