Uitgebreide omschrijving
Royaal 3 (voorheen 4) kamer hoek appartement in de wijk Ommoord met een fraai uitzicht en op een zeer gunstige locatie ten opzichte van de vele voorzieningen. Ondanks de rustige ligging bij het groen en de vele recreatievoorzieningen is binnen slechts enkele minuten alsnog de gezellige drukte het centrum van de stad Rotterdam te bereiken. Op loopafstand ligt het plaatselijke winkelcentrum "Hesseplaats” met de vele eigen voorzieningen. Het appartement ligt direct bij het Ommoordse veld en De Rotte, daarnaast zijn de diverse (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A16/A20 niet ver weg en goed bereikbaar.
Begane grond
Afgesloten entree van het complex met bellentableau met videofoon installatie en brievenbussen; verzorgde centrale hal met toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis en de bergingen.
7e verdieping:
Entree appartement met tochtportaal, ruime woonkeuken voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast en keramische kookplaat. Royale lichte woonkamer met hoekligging en veel raampartijen met een geweldig uitzicht. De woonkamer is voorzien van toegang tot een ruim gezellig balkon aan de zijkant en van een vaste bergkast. De vergrootte is badkamer voorzien van een wastafel met badkamermeubel, douche, ligbad en toilet; ruime interne berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger; 1e slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand; 2e slaapkamer met toegang tot een 2e zonnig balkon aan de achterzijde van het appartement.
Eigen afgesloten berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Royaal appartement;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 291,60 per maand, exclusief voorschot stookkosten (€ 130,- p/mnd);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot maart 2097;
- Appartementencomplex met liftinstallatie;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex;
- Nabij winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A16/A20;
- Oplevering is in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
