Amer 10 , 2991 RS, Barendrecht

BESCHIKBAAR PER 1 JULI 2025!!!

Inkomenseis:
Er geldt een bruto-inkomenseis van ten minste viermaal de huur. Partners kunnen de inkomenseis delen, ook volstaat een bankgarantie of extra waarborgsom.

Gunstig gelegen en instapklaar 3-kamerappartement met overdekte privé parkeerplaats, gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex De Coupé naast het treinstation in Barendrecht.

Op een paar minuten fietsen van het centrum en op loopafstand van het overdekte treinstation en bushaltes, ligt het gasvrije appartementencomplex. De Coupé bestaat uit 29 huurappartementen, verdeeld over 6 woonlagen. Het heeft een vriendelijke en moderne uitstraling dankzij de combinatie van lichte gevelstenen, transparante balkons, grote raampartijen en een stevige voet van donkere baksteen. De appartementen liggen in een groene parkachtige omgeving met een waterpartij. Alle belangrijke voorzieningen (zoals een treinstation) liggen op loop- en fietsafstand.

De Coupé heeft een energielabel A: groen en zeer zuinig. De appartementen zijn aangesloten op een lucht-warmtepomp. De energie voor de algemene ruimtes wordt opgewekt door zonnepanelen op het dak van het complex.

Indeling:
Op de begane grond bevinden zich de entree met brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u hier toegang tot de (fiets)berging van het appartement.

1e verdieping:
Vanaf de galerij komt u het appartement binnen. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 slaapkamers. De badkamer heeft een douche en hoogwaardig houtlook badkamermeubel. Vervolgens het afzonderlijke toilet en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting.

De woonkamer en open keuken is ruim en licht. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Het balkon heeft een transparante balkonwering zodat u kan genieten van optimaal licht en uitzicht. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie.

Het appartement heeft een pvc-vloer met houtmotief en vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met gesausd glasvliesbehang.

De huurprijs bedraagt in totaal € 1.705,76 per maand (waarvan € 1.635,76 huur appartement + parkeerplaats) en € 70,= servicekosten.

De huurovereenkomst is voor minimaal één jaar, met een waarborgsom van 2 maanden huur.
Huisdieren zijn toegestaan, mits deze geen overlast veroorzaken.

De interieurfoto's geven een indruk van het appartement en kunnen afwijken.

Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.