Akkerwinde 103 , 2906 XE, Capelle aan den ijssel

Verleidelijk instapklaar 2-kamer appartement in verzorgd appartementencomplex met lift – Uw nieuwe thuis in Capelle aan den IJssel!

Welkom in dit stijlvolle, instapklare 2-kamer appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, compleet met lift. Ideaal gelegen op de grens van Rotterdam Alexander in Capelle aan den IJssel biedt dit appartement een unieke kans voor comfortabel en praktisch wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Wat maakt dit appartement bijzonder?

Ruime indeling met veel licht en zon:
De woonkamer is royaal opgezet en biedt toegang tot een breed balkon, op het westen gelegen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Perfect voor ontspannen momenten.

Praktische voorzieningen:
U beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag. Het appartement heeft een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van openbaar vervoer zoals bus, metrostation Schenkel en treinstation Rotterdam Alexander.

Winkels en voorzieningen:
Op korte afstand bevinden zich winkelcentra als Alexandrium, de Koperwiek en Lage Land, voor al uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en gezinsvoorzieningen in de buurt.

Ideale locatie voor automobilisten:
Met directe toegang tot de A16 en A20 geniet u van vlotte verbindingen naar de omliggende steden, wat woon-werkverkeer eenvoudig maakt.

Indeling:
Bij binnenkomst in het complex valt meteen de goed verzorgde entree op, waar u toegang heeft tot de bergingen en de lift.

Tweede verdieping:
Entree & hal: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, een bergkast, de badkamer, het aparte toilet en de slaapkamer
Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer met een groot raam biedt een mooi uitzicht op het groene achtergelegen gebied en toegang tot het balkon. De praktische hoekkeuken is stijlvol ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot het zonnige balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt, met een verdiept gedeelte dat perfect is voor een loungeset.
Slaapkamer: De ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, is een oase van rust en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte.
Badkamer: Voorzien van een douche, wastafel, spiegel en badkamermeubel. Ook is er een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1972;
-Energielabel D;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming via blokverwarming;
-Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage van ca. € 148.21 (exclusief €75 stookkosten)
-Balkon op het westen;
-Eigen berging in de onderbouw;
-Snelle oplevering in overleg;

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit aantrekkelijke appartement? Neem dan direct contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.