Adriaen van der Doeslaan 257, 3054 EC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

ADRIAEN VAN DER DOESLAAN 257 | APPARTEMENT | HILLEGERSBERG | 84 M² | PERFECTE LOCATIE |

Wat een ruimte en wat een sfeer! Dit keurige 2-kamer (mogelijkheid tot 3-kamers) appartement aan de Adriaen van der Doeslaan is gebouwd in 1967 en onderdeel van het zeer goed onderhouden wooncomplex ''Olympusflat''. Dit fraaie en ruime appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer. Het appartement beschikt over een fraai leefgedeelte, heerlijk balkon en in totaal 84 vierkante meter woongenot. Door het hele appartement ervaart u verrassend veel ruimte en sfeer. De twee fraaie balkons waar u kunt genieten van de ochtendzon geven u een echt dorpsgevoel. Geen enkele omschrijving doet dit appartement genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

De woonomgeving biedt verder het genot van het bruisende Hillegersberg met alle stadse gemakken op korte afstand, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Zo kunt u heerlijk genieten aan de Bergse Plas of bij een van de vele horecagelegenheden in de directe omgeving. Zoekt u toch liever het centrum op? Pak dan de tram en u staat met slechts 15 minuten op de Meent!

INDELING
Begane grond:
Chique en moderne gemeenschappelijke entree met postvakken, receptie met huismeester, bellentableau en toegang tot de appartementen en bergingen.

6e verdieping
Hal, toilet met fontein.
Via de hal betreedt u het woon- en eetgedeelte van dit sfeervolle appartement. Aan de voorzijde heeft u bij de living een balkon waar u uitzicht heeft over de Bergse Dorpsstraat en waar u richting de Bergse Plas kijkt. Het eetgedeelte grenst direct aan de keukenzijde waardoor u heerlijk contact heeft met uw gasten in het zitgedeelte. De keuken (mogelijkheid tot open keuken) in een goede opstelling is ideaal gelegen binnen dit appartement, zo heeft u vanuit de keuken toegang tot het kleinere en tweede balkon. U heeft de beschikking over alle hedendaagse apparatuur, denkt u hierbij aan een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak. Geen gerecht is voor deze keuken te gek!

Vanuit de hal kunt u de slaapkamer vinden welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer biedt u voldoende ruimte voor kasten en is rustig gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van één ruime inloopkast. Deze slaapruimte biedt u alle sfeer en ruimte die u nodig heeft voor uw perfecte nachtrust.

Via de hal betreedt u de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bidet, wastafelmeubel en spiegel.

De wasruimte is in de hal te vinden.

Het gehele appartement is voorzien van nette vloer- en plafondafwerking. Het appartement is geheel voorzien van net stucwerk.

Berging in de onderbouw van ca. 6 m2.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 1967;
- circa 84 vierkante meter woonoppervlakte;
- voorzien van nette wand-, vloer- en plafondafwerking;
- verwarming middels blokverwarming;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 316,72 ,- per maand en blokverwarming voorschot is € 60,= per maand;
- fraaie balkons;
- de woning beschikt over grotendeels dubbele beglazing;
- huismeester aanwezig;
- de Olympus beschikt over twee logeerkamers ca. € 50,- per nacht;
- berging in de onderbouw van ca. 6 m2;
- videofooninstallatie;
- elektrische zonweringen en markiezen;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
- niet zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen in de overeenkomst worden opgenomen.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.