Ik heb verbouwingsplannen. Wat kan gefinancierd worden?
Wanneer je jouw woning gaat verbouwen doe je dat meestal om de woning te verbeteren en soms omdat de keuken bijvoorbeeld niet helemaal je smaak is. Een taxateur maakt een taxatie van je woning en beoordeeld de verbouwing op wat het naar haar of zijn mening aan waarde toevoegt.
Een keuken van € 20.000,- zal vaak € 14.000,- aan waarde toevoegen, maar niet altijd. Soms meer, soms minder. Ervan uitgaande dat je voldoende inkomen hebt kun je dan de waardestijging van € 14.000,- financieren. Moet je die andere € 6.000,- dan uit je spaargeld betalen? Wel als je verder geen overwaarde hebt. Is er overwaarde, dus is de woning meer waard dan de hoofdsom van de hypotheek en bedraagt die overwaarde minimaal € 6.000,- dan kun je de volledige verbouwing van € 20.000,- meefinancieren.
Andere waardevermeerderende voorbeelden zijn:
- nieuwe keuken,
- nieuwe badkamer,
- toilet,
- dakkapel,
- uitbouw,
- opbouw op de garage,
- vloeren,
- wanden,
- de tuin.
Alles zolang het aan het huis vast zit, je het niet kunt meeverhuizen en het volgens de deskundige waarde toevoegt. Onze adviseurs kijken graag met je mee wat de mogelijkheden zijn, vraag nu een adviesgesprek aan!
