Private lease heeft invloed op jouw hypotheek

Ga je een nieuwe auto leasen en wil je een woning kopen? Houd er dan rekening mee dat een private leasecontract invloed heeft op de maximale hoogte van je hypotheek. Het zorgt er namelijk voor dat je een BKR-registratie krijgt. Door deze registratie kun je minder geld lenen.

Wanneer je een hypotheekaanvraag doet, bekijkt de gekozen geldverstrekker aan de hand van je inkomsten en financiële verplichtingen of je een lening kunt krijgen. Zo wordt er ook gekeken naar je BKR-registraties. Een private leasecontract wordt 100% geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie.

Wat is de invloed op je hypotheek?
Wanneer je een privé auto wil leasen, betaal je maandelijks een bedrag voor service, rente en afschrijving. Voorheen werd alleen naar het financiële gedeelte gekeken door het BKR, tegenwoordig registreert het BKR 100% van je leasecontract. Dat betekent dat een private leasecontract best wat impact heeft op het bedrag dat je maximaal kunt lenen voor een huis. Zo kan het je zomaar tienduizenden euro’s schelen op je maximale hypotheek. Geldverstrekkers kijken naar het daadwerkelijk bedrag dat je maandelijks kwijt bent aan je leasecontract, of ze rekenen met 2% van het totale leasebedrag als maandelijkse aflossing.

Dit hoeft een huis kopen niet onmogelijk te maken, maar het is wel iets om rekening mee te houden. Ook zijn er mogelijkheden wanneer je al een private lease contract hebt. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om je leasecontract af te kopen. Houd er wel rekening mee dat dit niet gratis is en je een boete betaalt.

We helpen je graag
Ben je benieuwd wat het effect van deze BKR-registratie heeft op jouw leencapaciteit? We rekenen het graag vrijblijvend voor je uit. Maak een afspraak met een van onze adviseurs.

Private lease heeft invloed op jouw hypotheek
Mariƫlle Moerman
Neem contact op met Mariƫlle

Interessant nieuws

Bekijk overzicht
Waarom het slim is om nu al over een mogelijke scheiding te praten!

Waarom het slim is om nu al over een mogelijke scheiding te praten!

Het kan een ongemakkelijk onderwerp zijn om aan te snijden, maar het is belangrijk om stil te staan bij de financiële gevolgen van een mogelijke relatiebeëindiging. Het bespreken van...
Schade met een fietsendrager of aanhangwagen

Schade met een fietsendrager of aanhangwagen

Het kan gebeuren dat je betrokken raakt bij een schadegeval waarbij een fietsendrager of aanhangwagen een rol speelt. Dit kan allerlei vragen oproepen, zoals welke verzekering de schade dekt en...
Bekijk overzicht