Maximale hypotheek omlaag met nieuwe regeling private lease per 1 april 2022
Geschreven door Leonie de Wit op 25 januari 2022Let op: Wanneer je gebruikmaakt van een private lease voor je auto, dan heeft dat een negatief effect op de maximale hypotheek die je kunt afsluiten. Vanaf 1 april wordt het negatief effect op je maximaal te lenen hypotheek nog groter.
Wanneer je een hypotheekaanvraag doet, bekijkt de gekozen geldverstrekker aan de hand van je inkomsten en financiële verplichtingen of je een lening kunt verkrijgen. Zo wordt er ook gekeken naar je BKR-registratie.
Een private leasecontract wordt nu nog voor 65% geregistreerd bij het BKR. Vanaf 1 april wordt jouw private lease contract voor 100% geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie.
Wat is de invloed op je hypotheek?
Wat de invloed daarvan is op jouw hypotheek, leggen we uit aan de hand van een voorbeeld;
Stel je hebt een 4-jarig contract voor een private leaseauto voor een bedrag van € 325 per maand. De looptijd van jouw private lease is 48 maanden. Dan is de berekening op dit moment als volgt: 48 maanden x € 325,- is € 15.600,-. Hiervan wordt 65% ingeschreven in het BKR, ofwel € 10.140,-. Dit betekent dat je € 202,80 (€ 10.140,- x2%) minder per maand uit kan geven aan een maandlast voor een hypotheek.
De wijziging per 1 april 2022: Vanaf 1 april gaat het om 100%, dus 48 x € 325,- is €15.600,-. Dit betekent dat je € 312,- (€ 15.600,- x2%) minder per maand uit kan geven aan een maandlast voor een hypotheek. Dit is een verschil van € 109,20.
Dit kan betekenen dat je maximale hypotheek ongeveer € 30.000,- lager uitvalt.
We helpen je graag
Ben je benieuwd wat het effect van deze BKR-registratie heeft op jouw leencapaciteit? We rekenen het graag vrijblijvend voor je uit. Maak een afspraak met een van onze adviseurs.
Maximale hypotheek omlaag met nieuwe regeling private lease per 1 april 2022
Let op: Wanneer je gebruikmaakt van een private lease voor je auto, dan heeft dat een negatief effect op de maximale hypotheek die je kunt afsluiten. Vanaf 1 april wordt het negatief effect op je maximaal te lenen hypotheek nog groter.
