Hypotheekrente kiezen? Dit verschil kan je meer dan honderd euro per maand schelen

Wanneer je op huizenjacht gaat, zijn locatie en prijs vaak de eerste zaken waar je op let. Maar er is nog een cruciale factor die je niet mag vergeten: de hypotheekrente. De keuze tussen dagrente en offerterente kan namelijk een verrassend grote impact hebben. In sommige gevallen kan dit verschil oplopen tot meer dan honderd euro per maand.

Wat is het verschil tussen dagrente en offerterente?
Bij een offerterente wordt het rentepercentage vastgezet op het moment dat je de offerte aanvraagt, wat je zekerheid geeft. Je weet exact wat je gaat betalen, zelfs als de rente stijgt. Echter, als de rente lager is wanneer je bij de notaris zit, mis je dit voordeel.

Bij dagrente krijg je de laagste rente van de dag van je offerte-aanvraag of de dag van passeren bij de notaris. Hoewel dit voordelig kan uitpakken, hangt dit sterk af van de voorwaarden van betreffende geldverstrekker.

Wat betekent dit voor je portemonnee?
Hoewel het verschil op het eerste gezicht klein lijkt, kan het weldegelijk positieve gevolgen hebben voor je maandlasten. Neem bijvoorbeeld een hypotheek van 360.000 euro. Als de rente daalt van 4,2 procent naar 3,8 procent, kan je maandelijks zomaar 120 euro besparen, wat neerkomt op 1.440 euro per jaar.

Of je nu beter af bent met dagrente of offerterente hangt volledig af van jouw specifieke situatie. Bij nieuwbouwprojecten bijvoorbeeld, waar de periode tussen offerte en het passeren bij de notaris vaak langer is, kan dagrente aantrekkelijker zijn. De kans is dan namelijk dat je profiteert van een eventuele rentedaling.

Advies nodig?
Het verschil tussen dagrente en offerterente hangt sterk af van je persoonlijke voorkeur en de desbetreffende geldverstrekker. De laagste rente hoeft dus niet altijd het beste advies te zijn. Onze financieel adviseurs berekenen je graag de verschillen voor en helpen je met een persoonlijk advies op maat. Je kunt eenvoudig een vrijblijvende afspraak maken met een van onze adviseurs.