Wonderklauwpad 124, 3192 KK, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Schitterende royale (5-kamer) maisonnettewoning met eigen parkeerplaats en een woonoppervlakte van maar liefst 131 m² en een zonnig dakterras van ca. 52 m², gelegen in een rustig gedeelte van de "groene" wijk Zalmplaat. De woning beschikt over een hobby-/werkkamer op de begane grond (ideaal voor ondernemers), een complete keuken met eetkamer, nieuwe badkamer met inloopdouche, dakterras en een centrale fietsenberging. Op loopafstand van deze maisonnette bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatie voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en een open hobby-/werkkamer (ca. 11 m²) voorzien van een laminaatvloer en een rolluik aan de buitenzijde. Daarnaast treft u in de hal ook een garderoberuimte, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier treft u de gezellige eetkamer met frans balkon en openslaande deuren met toegang tot de half open keuken, welke is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw en vaatwasser.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het aangrenzende terras. Het zonnige terras van ruim ca. 52 m² wat op het zuidoosten is gelegen, is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer te bereiken. Op het terras bevindt zich een buitenberging.

Centraal in de woning bevindt zich een hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje en een vaste kast met o.a. de unit van de stadsverwarming (Nuon).

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaat en is ca. 15 m² groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is ca. 16 m² groot en geeft toegang tot het terras.

Beide vertrekken zijn uitgerust met een vaste schuifwandkast en lichte wandafwerking.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met draingoot en mengkraan, design radiator, wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie en apart hangend opbergkastje.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- De bijdrage V.v.E bedraagt € 151,59,-- per maand;
- Eigen parkeerplaats (nummer 4) in afgesloten parkeergarage;
- Op korte afstand van buurtwinkelcentrum "In de fuik" gesitueerd;
- Ruim en zonnig terras van 52 m²;
- Wonen en werken ideaal te combineren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.