Roggeakker 19, 2642 KK, Pijnacker

Uitgebreide omschrijving

PLUG & PLAY

In de gezellige nieuwbouwwijk 'Tolhek' bieden wij deze moderne 5-kamer eengezinswoning aan.
De woning is keurig onderhouden en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden met schuur en achterom.
Voorzieningen als het openbaar vervoer (RandstadRail), scholen, winkelcentrum 'Keijzershof' en uitvalswegen (A13 en A12) zijn in de nabije omgeving.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de slaapverdieping.

De tuingerichte woonkamer is erg licht door de gunstige ligging en de grote raampartijen in de achtergevel. Verder ligt er op de beneden verdieping een nette laminaatvloer en is er een trapkast aanwezig.

De half-open keuken is voorzien van diverse in bouwapparatuur zoals; 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

In de zomer zit je tot s'avonds laat heerlijk in de zon in de beschutte achtertuin (zuid).
De houten schuur (onderheid) is voorzien van verwarming en elektra.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en een kastenkamer annex slaapkamer.

Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers), is gelegen aan de achterzijde met dakkapel of de hele breedte van de woning
Slaapkamer III, is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een velux-dakraam

De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel, ligbad, inloopdouche en een groot velux-dakraam wat zorgt voor veel daglichttoetreding.

ZOLDER:
Op de overloop zijn aan weerszijde twee velux-dakramen voor extra daglicht. Verder is er een bergvliering (over de hele breedte van de woning), handige bergkast, aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de CV-Ketel.

Slaapkamer III, beschikt ook over twee velux-dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Kindvriendelijke wijk
- Moderne badkamer
- Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.