Uitgebreide omschrijving
In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning op royaal perceel. Intern is de woning geheel opgefrist, voorzien van nieuwe keuken, nieuw tegelwerk in de sanitaire ruimtes en nieuwe vloerafwerking in de gehele woning. De achtertuin heeft door de ligging veel zon en een ruime berging achter in de tuin. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen als winkelcentrum De Struytse Hoek, basisscholen en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, wit uitgevoerd hangend closet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, open keuken en serre met openslaande deuren naar de tuin. De hoogglans witte keuken in L-opstelling is nieuw en voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is zeer royaal en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning. De woning had oorspronkelijk 3 slaapkamers op deze verdieping echter is de badkamer vergroot door het bijtrekken van een slaapkamer. De riante badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een wastafel met meubel, douchecabine en 2e hangend closet.
2e verdieping:
Overloop met opstelling Cv-combiketel, veluxraam en aansluiting voor de wasmachine. Royale slaapkamer 3 met veluxraam.
Tuin:
De woning heeft een achtertuin van circa 13 m diep en 6,5 m breed, op het noordoosten gelegen. Door de afmetingen van de tuin en omliggende bebouwing is er altijd zon of schaduw in de tuin. Grote houten berging voorzien van elektra en garagedeur aan de achterzijde met loopdeur.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Cv-combiketel, bouwjaar 2020
- Nieuwe keuken
- Tegelwerk vernieuwd in sanitaire ruimtes
- Gehele woning voorzien van nieuwe vloerafwerking
- Gehele woning intern gesausd en geschilderd
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper
- Verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond, in de koopovereenkomst wordt hieromtrent een niet zelfbewoningsclausule opgenomen
- Inruil eigen woning mogelijk, vraag bij de makelaar naar de mogelijkheden
- Oplevering kan per direct
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
