Operastraat 33, 2992 GB, Barendrecht
Verkocht 2992 GB, Barendrecht

Operastraat 33, 2992 GB, Barendrecht

Omschrijving

Kopers die zoeken naar een royale eengezinswoning in een fijne woonwijk met tuin op het westen en een moderne, zeer verzorgde afwerking hoeven niet verder te kijken ! Deze UITGEBOUWDE eengezinswoning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Nieuweland, waar groen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 130 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Operastraat 33
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 20-03-2028 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 9.8 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kopers die zoeken naar een royale eengezinswoning in een fijne woonwijk met tuin op het westen en een moderne, zeer verzorgde afwerking hoeven niet verder te kijken !

Deze UITGEBOUWDE eengezinswoning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Nieuweland, waar groen en ruimte voorop staan. Gelegen in een rustige straat met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een buurtwinkelcentrum en een wijkpark op loopafstand.

De woning zelf is goed onderhouden, is op veel fronten gemoderniseerd en beschikt bovendien over een uitbouw aan de achterzijde van de woning van ruim 2.40m diepte! De indeling is als volgt:

via de voortuin bereik je de entree van de woning; in de entreehal een in 2019 vernieuwde toiletruimte met fontein, de meterkast en de C.V. kast met een Valliant VR combi-ketel. Door de fraaie glasdeur tussen de hal en woonkamer is er daglichttoetreding van 2 zijden.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote glaspui op het westen en de lichte afwerking en beschikt over een sfeervolle houthaard met Frans natuurstenen schouw.
Aan de voorzijde van de woning tref je de royale keukenopstelling aan; deze is in 2009 vernieuwd en uitgerust met een koel/vriescombinatie, een magnetron en een oven, een Bosch vaatwasser uit 2015, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap met motor en een Espresso apparaat.
Vrijwel de gehele begane grondvloer is in 2018 voorzien van een fraaie PVC vloer.
De wanden zijn gespoten, de plafonds glad gestuukt en voorzien van dimbare inbouwverlichting t.p.v. de aanbouw.

Door de tuindeur loop je de achtertuin in die fraai is aangelegd. Achterin de tuin de achteruitgang en een praktische schuur. De west ligging van de tuin staat garant voor vele zonuren en onder het aanwezige zonnescherm is het goed toeven!

Op de eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Er bevinden zich op deze etage 2 slaapkamers waarbij de ruime, gemoderniseerde hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie schuifkastenwand (2018). Een 3e slaapkamer kan gerealiseerd worden.
De badkamer is in 2016 vernieuwd, uitgerust met een inloopdouche met stortdouche, een vrijhangend toilet, een ligbad, een wastafelmeubel met 2 wastafels, elektrisch bedienbare vloerverwarming, handdoekradiator en heater en een opengaand raam.

Ook de tweede verdieping is afgewerkt met laminaat. Op deze etage bevindt zich een handige voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en -droger, een wastafelmeubeltje met spiegelkastje en knieschotberging.
De aanwezige 3e slaapkamer is royaal van afmeting door o.a. de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde en kan eventueel gesplitst worden in 2 kamers.

Bijzonderheden:

- een goed onderhouden eengezinswoning in een fijne woonwijk op 130 m2 eigen grond;
- op de begane grond zijn de wanden gespoten en de plafonds glad gestuukt en opnieuw geschilderd;
- in 2018/2019 is de PVC vloer gelegd, de toiletruimte vernieuwd en de schuifkastenwand gemaakt;
- dakbedekking uitbouw vernieuwd in oktober 2016;
- buitenkraan aanwezig;
- energielabel B;
- oplevering: in overleg (indicatie mei/juni 2021).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.595
  • Vrouwelijke inwoners

    2.645
  • Inwoners Barendrecht

    23.860
  • Inwoners Barendrecht

    24.484
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 240.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie