Landverhuizersplein 18, 3072 MH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Landverhuizersplein 18 te Rotterdam | € 625.000,- k.k. | 155 m2

Geniet hier van het fenomenale uitzicht over onder meer Katendrecht en de Rijnhaven!
Wonen in Montevideo betekent wonen in een van de meest toonaangevende en luxe appartementsgebouwen op de Kop van Zuid. Maak gebruik van de luxe voorzieningen zoals een healthclub met sauna en zwembad, uw eigen parkeerplaats en de gezellige horecagelegenheden gelegen onder het complex.

Bezoek dit lichte en ruime 3-kamer HOEK-appartement op de 7e verdieping met gewilde West/Kop-ligging en ervaar hoe het is om te wonen op de Wilhelminapier met al haar levendigheid.
Het appartement beschikt over onder meer (en is dus INCLUSIEF) EIGEN PARKEERPLAATS, een royale serre op het Westen, spectaculair uitzicht, mooie raampartijen en hoge plafonds!
Vanaf het appartement zijn diverse locaties zoals Katendrecht, het centrum en metrostation Wilhelminaplein goed aan te lopen.

Indeling

Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen.

3e verdieping
Healthcenter/fitnessruimte met sauna en zwembad.

7e verdieping
Entree/hal met houten vloerdelen en toegang tot de badkamer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandtoilet, wastafel, ligbad en douche.

Slaapkamer I is circa 19 m² en slaapkamer II 15 m². Beide slaapkamers hebben zijn dus ruime bemeten en hebben vrij uitzicht over de Rijnhaven.
Aparte wasruimte/berging met meterkast en mechanische ventilatie unit.
2e toilet met wandcloset.

Fraaie, royale en lichte woonkamer met hoge plafonds.
Vanuit de woonkamer heeft u door de hoekligging en zijramen, geweldig uitzicht. Dit wordt gecompleteerd door de eveneens royale serre met West-ligging en spectaculaire beleving over onder meer de Maas, ook vanwege de volledig open te schuiven raampartijen.

De half-open keuken is voorzien van een keukenblok in wandopstelling in lichte kleurstelling.
De keuken is uitgevoerd met donker werkblad, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesgedeelte, combi-magnetron, close in boiler en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de op het Westen gelegen serre van maar liefst 10 m² met geweldig uitzicht over de Maas.

Bijzonderheden

- Afgekochte erfpacht tot en met 2053;
- Bijdrage VvE € 383,09 per maand (inclusief parkeerplaats en lidmaatschap Healthclub, sauna en zwembad).
- Isolatie: geheel geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Projectnotaris;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (# L18);
- Berging in de onderbouw/1e verdieping;
- Servicemanager aanwezig.
- Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping.
- Verkopende partij niet zelf-gewoond.
- Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment
Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.