Karel Doormanstraat 119, 3012 GD, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| CENTRUM | 81 m² | UITZICHT |

Op een top-locatie in het hart van het centrum vindt u dit prachtige en lichte appartement op de 13e verdieping. Vanuit het appartement heeft u prachtig uitzicht over de mooiste stad van Nederland. Het appartement beschikt over ruim 81 vierkante meter woonoppervlakte. Praktisch alles is in 2015 geheel vernieuwd dus u hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken en het grote genieten kan beginnen!

INDELING
Op de begane grond vindt u de brievenbussen en het bellentableau. Er zijn twee buitendeuren waarvan de buitenste deur 's avonds ook dicht is. De liften brengen u naar de diverse verdiepingen.

Het appartement bevindt zich op de 13e verdieping (9e woonverdieping). De voordeur geeft u toegang tot het appartement, waarna de hal u toegang geeft tot alle ruimtes. De ruime woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement waardoor u prachtig uitzicht heeft over de skyline van Rotterdam en er lekker veel licht binnen valt. Het appartement beschikt over een half-open keuken die van alle hedendaagse gemakken is voorzien (vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de werk-/hobbyruimte waar u zeer eenvoudig een tweede slaapkamer kunt realiseren. De (hoofd-)slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en ruim bemeten.

Het appartement beschikt over een zeer nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat. Vanuit de hal heeft u verder nog de beschikking over een extra vaste kast.

Op de tweede verdieping beschikt het appartement over een privé-berging.

BIJZONDERHEDEN
- circa 81 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen in het hart van het centrum;
- op loopafstand van Rotterdam Centraal Station
- gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 2088, de erfpachtcanon is reeds afbetaald tot 2039);
- actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 177,92);
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- in 2015 intern gerenoveerd;
- voor alle afval is een handige stortkoker direct naast de lift;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.