Homerusstraat 747, 3076 LH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| LOMBARDIJEN | 140 m² |

Op een mooie locatie aan de rand van de wijk Lombardijen vindt u deze in 2010 opgeleverde hoekwoning waar u kunt genieten van circa 140 vierkante meter woonoppervlakte! De woning beschikt over drie etages, een goede afwerking en zowel een tuin als een dakterras! Wees welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, aparte toilet. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt u een prettige tuinbeleving. Middels de schuifpui kunt u de tuin betreden. De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met mooie lichtinval. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Ook vindt u op deze verdieping de zeer nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime open kamer met toegang tot het zonnig gelegen dakterras (west).

In de tuin beschikt de woning nog over een ruime eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 2010;
- energielabel A;
- verwarming middels stadsverwarming;
- circa 140 vierkante meter woonoppervlakte;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 21,50,- euro per maand;
- transport dient te geschieden bij project notaris Govers Spil Notarissen;
- genoemde prijs is geen vraagprijs, maar een minimale koopsom;
- zowel aan de achterzijde een tuin met berging en op de 2e verdieping een zonnig gelegen terras (west);
- de woning wordt verkocht met het KoopZeker-label (*vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar).

KOOPOVEREENKOMST
Er is sprake van een juridische overeenkomst tussen verkoper en koper wanneer de koopovereenkomst door alle partijen volledig is ondertekend. In deze koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod;
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder.

KOOPZEKER-LABEL
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.