Gijsbrecht van Amstelstraat 172, 3132 VJ, Vlaardingen

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet! Een mooi en verzorgde 4 kamer-maisonnette gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex! Op loopafstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Broekpolder en de Krabbeplas.
Binnen 5 minuten bent u op de snelweg en in de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer zoals bus en metro.

Indeling:

Hoofdentree begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift naar verdiepingen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Entree en afgesloten hal met droogloopmat en verwarming. Vanuit de hal betreedt u de open woonkamer met toegang tot de keurig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en uitzetraam.

De lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een radiator voorzien van lambrisering. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke is voorzien van een glazen balustrade en een zonnescherm. Het balkon is gelegen op het Westen en heeft mooi vrij uitzicht op het groene park.

Onder de trap bevindt zich een voorraadkast met verlichting en een dubbele deur voor extra opbergruimte. De trap naar de slaapverdieping heeft vloerbedekking en inbouwspots met bewegingssensor.

De L-vormige open keuken met plavuizen heeft een toog en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken is plaats gemaakt voor de meterkast. De keuken heeft voldoende kastruimte en is tevens voorzien van de boiler.

4e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Boven de trap vindt u een schuifkast voor opbergruimte.

Slaapkamer 1 is ruim bemeten, gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 heeft een vaste kast met hierin de CV-ketel type Agpo Ferroli uit 2011.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spotverlichting, douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots.

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg;
- vrij parkeren in de wijk;
- de buitenkozijnen aan de voor-en achterkant geverfd in 2019;
- het dak is vernieuwd in 2019;
- ruime berging in de kelder van het complex;
- geheel voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 161,-- per maand;
- het recht van erfpacht loop tot en met 28 februari 2059. De canon bedraagt € 70,79 per jaar.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.