Anzere 18, 2903 PB, Capelle aan den ijssel

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoek-eengezinswoning met 5 kamers én zonnige achtertuin? Zoek dan vooral niet verder!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Spullen pakken en verhuizen maar, want deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om bewoond te worden! Bekijk vooral even de foto’s om een goed beeld van de woning te krijgen én om in gedachte alvast je nieuwe thuis in te richten.

Indeling:
Via de voortuin kom je binnen in de hal. De hal geeft je toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer, is de overvloed van licht; door de ramen aan voor- en achterzijde. Via de achterdeur heb je toegang tot de heerlijk tuin, gelegen op het Zuiden, voorzien van een stenen berging en is ook te bereiken via de achterom. De woonkamer is lekker ruim en sfeervol en uitgevoerd met een quickstep laminaatvloer. Het zitgedeelte leent zich uitermate goed voor gezellige borrels en diners met vrienden en door de open keuken hoef je je (letterlijk) niet af te zonderen, maar kun je gezellig met je gasten blijven kletsen terwijl je heerlijk staat te kokkerellen. De aan de voorzijde gelegen keuken met vrij uitzicht is van alle gemakken voorzien: diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Op de 1e verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is voorzien van een ruime open zolder met groot dakraam aan de achterzijde, opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolder beschikt ook over airconditioning.

Kortom; Zin om direct te genieten van je nieuwe thuis in plaats van eerst nog flink de handen uit de mouwen te moeten steken? Dan kun je een bezichtiging hier niet aan je voorbij laten gaan!

Welkom in Vuykterrein!
De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van diversen voorzieningen zoals winkelcentra Slotplein en de Koperwiek. Tevens ligt metrostation Capelle-Centrum op loopafstand alsmede het theater, de kinderdagopvang, scholen, gezondheidszorg en de uitvalswegen.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 120m2
- Gelegen op eigen grond
- Badkamer gerenoveerd in 2019
- Vloer woonkamer uit 2019
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (bouwjaar 2020)
- Tuin gelegen op het Zuiden (aangelegd in 2019)
- Inclusief berging
- Nabij diverse (basis)scholen, supermarkt, winkels en openbaar vervoer (bus/metro)
- Oplevering Q2 2021, conform lijst roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.