Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Verkocht onder voorbehoud 3161 TX, Rhoon

Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon

€ 319.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en een gezellige, zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning biedt aan de voorzijde uitzicht over groenstrook en zorgcentrum de Klepperwei. Voor (jonge) stellen of gezinnen met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 120 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Zwaluwenlaan 30
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 325 m³
Perceeloppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 25-03-2031 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 0.08 meter
Hoofdtuin breedte 0.06 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze royale eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en een gezellige, zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning biedt aan de voorzijde uitzicht over groenstrook en zorgcentrum de Klepperwei.

Voor (jonge) stellen of gezinnen met kinderen is de wijk een ideale woonomgeving. Prettige ligging nabij het park, de Grienden, natuurgebied De Johannapolder, de jachthaven van Rhoon en de Oude Maas. Klimbos, een partijtje footgolf of pitch & put; op slechts een paar minuten lopen van huis. In de dorpskern zijn onder meer een ambachtelijke bakker en slager en ook 2 supermarkten gevestigd. Scholen en het gezondheidscentrum bevinden zich ook in de directe omgeving.

Bouwjaar 1963. Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m². Perceel 120 m² eigen grond.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

WOONKAMER
De doorzonwoonkamer is voorzien van een open haard met een schouw en vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de ruime tuin.

KEUKEN
De open keuken is bij de woonkamer getrokken wat een ruimtelijk effect geeft. De keuken is langs de wand opgesteld en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte. Vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop met bergkast en vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning met een deur naar het balkon.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
De volledig zwart/wit betegelde badkamer is voorzien van een raam voor extra ventilatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010) en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

TUIN
Afm. ca. 6,00 x 9,00 m.
Een ruime tuin gelegen op het zuiden en heeft een pergola die voor de nodige schaduw zorgt. Achterin de tuin staat de eigen stenen berging. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.

BIJZONDERHEDEN
- Grote dakkapel op zolder;
- 4 Slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen nabij het centrum van Rhoon en het metrostation.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

OPLEVERING
De oplevering van de woning is in overleg, indicatie medio september 2021. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Alle media

Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon
Zwaluwenlaan 30, 3161 TX, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.710
  • Vrouwelijke inwoners

    3.050
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie