Zuidzijdsedijk 20, 3194 ND, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Stop met zoeken!

Deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt: een ruime uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne nieuwe keuken, een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de geliefde wijk Tussenwater in Hoogvliet.

Kortom een heerlijke plek om te wonen in een woning die jouw thuis kan worden.

Het is de ultieme place to be voor een gezin. De heerlijke lichtinval en de zonnige achtertuin dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer.

Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kom dus snel een kijkje nemen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje.
De ruime, lichte, tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens uitgebouwd. De kunststof schuifpui aan de tuinzijde biedt toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin met grote houten schuur.

De moderne half open keuken (2017) is ruim opgezet en gelegen aan de straatzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien o.a. gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, quooker, Le Mans-hoekkast, carousselkast, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak.

De gehele begane grond is voorzien van lichte gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie goede slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde met een groot dakraam. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de straatzijde.

De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

De badkamer is voorzien van een wastafeltafelmeubel met spiegel, een ligbad met douchegelegenheid en een 2e toilet.

2e verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de cv-ketel (Vaillant, 2015) en een 4e ruime slaapkamer met grote inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Buiten schilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Moderne nieuwe keuken(2017);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Achtertuin met grote schuur en zonnescherm;
- Erfpacht lopend | 31-12-2096;
- Erfpacht afgekocht | 30-12-2047;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg met verkopers, aansluitend nieuwe woning, prognose eind 2022; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.