Zomertaling 18, 2651 RN, Berkel en rodenrijs

Verkocht onder voorbehoud 2651 RN, Berkel en rodenrijs

Zomertaling 18, 2651 RN, Berkel en rodenrijs

€ 309.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

PLUG & PLAY! Verhuizen is nog nooit zo eenvoudig geweest... Deze prachtige hoekwoning is zonder klussen te betrekken. De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Binnen enkele minuten bevindt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	97 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	126 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Lansingerland

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 309.500 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1989
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Zomertaling 18
Plaats	Berkel en rodenrijs
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	97 m²
Inhoud	338 m³
Perceeloppervlakte	126 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	buitenzonwering mechanische ventilatie tv kabel alarminstallatie

Energie
Isolatie	muurisolatie vloerisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	7.91 meter
Hoofdtuin breedte	6.38 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Voorzieningen	voorzien van elektra
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

PLUG & PLAY!

Verhuizen is nog nooit zo eenvoudig geweest...

Deze prachtige hoekwoning is zonder klussen te betrekken.
De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Binnen enkele minuten bevindt zich in het gezellige dorpskern van Berkel en Rodenrijs. In de directe omgeving zijn diverse scholen en het openbaar vervoer te vinden.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met de meterkast (2012), verzorgd toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping.

De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een mooie laminaat vloer welke over de gehele benedenverdieping ligt. Verder is er een trapkast voor het opbergen van spullen.

De keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.

De achtertuin is een heerlijke plek om in de mooie zomermaanden te genieten van het weer. Voor de echte warme dagen is er een zonnescherm aanwezig. De tuin is verder te bereiken via de zijingang of achterom. Voor het stallen van fietsen is er een stenenberging met elektriciteit.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde met een velux-dakraam
Slaapkamer II en III, zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel

De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchegelegenheid met ingebouwde douchegarnituur en een wastafelmeubel.

ZOLDER:
Op de overloop is een velux-dakraam geplaatst voor extra daglichttoetreding. Tevens is hier de opstelling van de wasmachine/droger en de Cv-ketel.

Slaapkamer IV, is een zeer lichte en mooie kamer door de twee velux-dakramen aan weerszijde.
Verder is er veel opbergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoek-woning met achterom en zijingang
- 2012 volledige groepenkast en bedrading vernieuwd
- Alarm systeem aanwezig
- Beneden verdieping voorzien van mooie binnendeuren
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Herinrichting woonwijk voor nog meer wooncomfort (https://mijnvogelbuurt.nl/)
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.