Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Verkocht onder voorbehoud 3161 XS, Rhoon

Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon

€ 469.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Kenmerkend voor deze 2-onder-1-kap-woning is ongetwijfeld de unieke ligging. Deze woning grenst namelijk met de achtertuin aan een klein weiland en heeft hierdoor een landelijke uitstraling en uitzicht in het groen. Het weiland is eigendom van een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 305 m²
Meer kenmerken

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 469.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Zantelweg 30
Plaats Rhoon
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Inhoud 444 m³
Perceeloppervlakte 305 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 118
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kenmerkend voor deze 2-onder-1-kap-woning is ongetwijfeld de unieke ligging. Deze woning grenst namelijk met de achtertuin aan een klein weiland en heeft hierdoor een landelijke uitstraling en uitzicht in het groen. Het weiland is eigendom van een kerkgenootschap.

De woning is voorzien van een vrijstaande garage, diepe voortuin en heeft een oprit die plaats biedt aan 3 tot 4 auto's. In 1998 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een Velux dakraam en dakkapel. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd.

Ideale ligging op loopafstand van de jachthaven, de Rhoonse Grienden, natuurgebied De Johannapolder en de Oude Maas. Klimmen, een partijtje footgolf of pitch & putt kan ook op een paar minuten van huis.

Het centrum van Rhoon met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loop-/fietsafstand. Het metrostation van Rhoon is gelegen op fietsafstand, waardoor de stad Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. De bereikbaarheid per auto is ook ideaal ten gevolge van de ligging nabij de uitvalswegen (A4 en A15) naar Rotterdam.

Bouwjaar 1967. Perceelgrootte 305 m² eigen grond. Woonoppervlakte circa 118 m².

INDELING

PARTERRE
Entree/tochtportaal met meterkast en kelder op stahoogte met CV-ketel (2013).

WOONKAMER
Doorzonwoonkamer met mooi zicht op de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een extra zijraam, open haard met gemetselde schouw en houten vloer. Middels de achterdeur kunt u de tuin betreden.

KEUKEN
De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting in vanille kleurstelling met inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

1E VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1
Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad met douchescherm, wastafel en 2e toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met kleine zijkamer met Velux dakraam en aansluiting voor droger.

SLAAPKAMER 4
Grote zolderkamer met dakkapel en velux dakraam.

VOORTUIN
De voortuin geeft toegang tot de garage en biedt tevens parkeergelegenheid aan 3 tot 4 auto's. De oprit is voorzien van dikformaat gebakken klinkers (zogenaamde 7 duimers).

ACHTERTUIN
Mooie diepe achtertuin met sierbestrating van dikformaat gebakken klinkers. De tuin is gesitueerd op het noord-oosten, direct grenzend aan een klein weiland. In de tuin staat een vrijstaand stenen garage voorzien van zijdeur vanuit de tuin, elektra en een stalen kanteldeur.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 1998 aan de achterzijde v.v. uitbouw;
- Alle sloten/bijzetsloten zijn anti kerntrek op de begane grond;
- Achterzijde grenzend aan klein weiland;
- Vrijstaand stenen garage;
- CV-combiketel type Daalderop (2013);
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Olietank, KIWA certificaat aanwezig;
- Kelder op stahoogte.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt aangevuld met de ouderdomsclausule en de asbestclausule.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Alle media

Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon
Zantelweg 30, 3161 XS, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.710
  • Vrouwelijke inwoners

    3.050
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie