Uitgebreide omschrijving
Deze fijne, modern afgewerkte eengezinswoning is heerlijk rustig gelegen in de woonwijk Smitshoek.
Een diepe, zonnige achtertuin aan het water, parkeergelegenheid op eigen terrein, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer zijn enkele kenmerken van deze comfortabele woning.
Bovendien liggen voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen in de nabijheid.
De indeling is als volgt:
via de voortuin, waar parkeergelegenheid is voor 1 auto, bereik je de woning. Vanuit de hal (maar ook vanuit de voortuin) is de verwarmde berging bereikbaar waar de opstelplaatsen voor wasmachine en wasdroger zich bevinden.
Verder geeft de hal toegang de verdiepingen en is hier de toiletruimte aanwezig met vrijhangend toilet en fontein.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt vrij uit over de tuin. Deze laatste is zonnig gesitueerd op het oosten en grenst aan een singel, is fraai aangelegd met betegeling maar ook met groen en heeft een kunststof tuinberging en een kleine "speeltuin" helemaal achterin de tuin.
Aan de voorzijde ligt de keuken, welke in 2014 geheel is vernieuwd en welke voorzien is van een keramische kookplaat, een afzuigkap met motor, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler.
Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, lichte laminaatvloer.
Op de 1e verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers aanwezig en een badkamer. Om met deze laatste te beginnen:
uitgerust met een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, een opengaand raam en afgewerkt met witte betegeling en een terrazzo look vloer.
De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim van formaat, ligt rustig aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote kastenwand en inbouwverlichting. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De hoofdslaapkamer is afgewerkt met tapijt, de 2e slaapkamer en overloop met marmoleum.
De vloer op de 2de verdieping is afgewerkt met marmoleum. Er zijn 2 slaapkamers op deze etage welke beide voorzien zijn van een kunststof dakkapel.
Op de voorzolder hangt de C.V. combi-ketel (Remeha bwjr. 2014) en er is toegang tot de bergvliering m.b.v. een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- een fijne, moderne afgewerkte eengezinswoning op een rustige locatie met parkeerplaats op eigen terrein;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- voor en achterzijde 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- voorzijde begane grond voorzien van handmatige screen;
- op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming onder het laminaat;
- vrijwel de gehele woning is v.v. horren;
- oplevering: in overleg (indicatie 4e kwartaal 2021).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
