Uitgebreide omschrijving
WOLPHAERTSBOCHT 90J | CHARLOIS | VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K. | CA. 90 M2 | 3 SLAAPKAMERS
Zeer leuk 4-kamer appartement op goede locatie in een verzorgd complex. Fantastisch vrij uitzicht, meer dan voldoende leefruimte en veel licht kenmerken deze woning.
Het appartement is gelegen op een leuke, levendige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer. Vlakbij de Maastunnel waardoor het stadscentrum binnen enkele minuten verwijderd is.
Parkeren gaat eenvoudig in de ondergelegen parkeergarage waar een eigen plek beschikbaar is (eventueel separaat te koop).
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale entree.
Entree met lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.
4e verdieping
Entree, ruime hal met toiletruimte, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De royale woonkamer is zeer licht door de fraaie raampartijen. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te betreden (ZW).
De half open keuken kent een rechte opstelling. Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers van goed van formaat.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- betaald parkeren op straat;
- Vlakbij Maastunnel, winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig;
- VvE-bijdrage ca. € 133,32 per maand;
- Mogelijkheid tot het kopen of huren van een eigen parkeerplaats in de overdekte garage;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan spoedig);
* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
