Uitgebreide omschrijving
WOLPHAERTSBOCHT 90A | CHARLOIS | VRAAGPRIJS € 350.000,- K.K. | CA. 140 M2 | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A
Zeer leuk 5-kamer appartement op goede locatie in een verzorgd complex. Fantastisch groen uitzicht, meer dan voldoende leefruimte en veel licht kenmerken deze woning.
Het appartement is gelegen op een leuke, levendige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer. Vlakbij de Maastunnel waardoor het stadscentrum binnen enkele minuten verwijderd is.
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale entree.
Entree met lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen.
4e verdieping
Entree, ruime hal met toiletruimte, bergruimte en opstelplaats voor de WTW-unit.
De royale woonkamer is zeer licht door de fraaie raampartijen. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te betreden (Zuidwest).
Half open keuken met basic maar keurig keukenblok en toegang tot het 2de balkon.
3e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er nog een ruime inpandige berging v.v. c.v. opstelplaats.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Vlakbij Maastunnel, winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Ruime separate berging in de onderbouw aanwezig;
- VvE-bijdrage € 199,85 per maand;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
