Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
3312 KA, Dordrecht

Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht

€ 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Grote 4-laagse eengezinswoning (bouwjaar 2018) in het geliefde 'Nieuw Land van Valk' op fietsafstand van het centrum van Dordrecht met maar liefst 172 m2 woonoppervlakte! De woning is helemaal af en heeft onder andere een aanbouw op de begane grond, werkruimte op de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 172 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 139 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wijnie Jabaaijlaan 33
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 172 m²
Inhoud 606 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • frans balkon
  • dakraam
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 19-08-2029 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Grote 4-laagse eengezinswoning (bouwjaar 2018) in het geliefde 'Nieuw Land van Valk' op fietsafstand van het centrum van Dordrecht met maar liefst 172 m2 woonoppervlakte! De woning is helemaal af en heeft onder andere een aanbouw op de begane grond, werkruimte op de 1e verdieping, ruime slaapkamers, vloerverwarming, kunststof kozijnen, een eigen parkeerplaats en heerlijke tuin op westen, waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

De woning is aangesloten op de stadsverwarming en is daarmee ook gasloos. Er liggen zonnepanelen op het dak en de woning heeft een energielabel A. Omdat de woning uit vier lagen bestaat zijn er veel mogelijkheden wat betreft indeling; wilt u op de begane grond een grote woonkeuken en de woonkamer op de eerste verdieping? Dat is mogelijk! Wilt u daar liever werk- / of hobbyruimte? Ook dat kan! Ook op de zolder is de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezoek meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Hier heeft u een trapkast met bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is met zorg aangelegd en ligt op het westen, waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten. In de tuin is een houten schuur en een achterom. Hierachter is een binnenplaats, waarop de eigen parkeerplaats is gesitueerd.

De moderne keuken (wit) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een zeer uitgebreide u-opstelling, welke van alle gemakken is voorzien. Zo treft u hier een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, separate oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

De vloer is afgewerkt met mooi PVC en heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is een mooie grote open ruimte, waar door de huidige bewoners twee royale werkplekken zijn gecreëerd. Deze verdieping biedt ook mogelijkheden voor een andere indeling. Zo zou deze bijvoorbeeld ingericht kunnen worden als woonkamer, maar is het ook mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Aan u de keuze! De vloer is voorzien van een mooie visgraad PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren met een Frans balkon.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde. De andere volwaardige slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De huidige eigenaren hebben hier een mooie grote inloopkast van gemaakt.
Ook de badkamer ligt op deze verdieping. Hier treft u een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede (hangend) toilet en een designradiator.

Zoals in de gehele woning heeft ook deze verdieping vloerverwarming (en dus ook de badkamer).

Derde verdieping
Ook deze verdieping is op dit moment een grote open ruimte (met vloerverwarming). Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn Velux dakramen. Het is mogelijk om hier, indien gewenst, eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping zijn ook de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd, almede de mechanische ventilatie, de pomp van de vloerverwarming en de andere installaties.

Diversen
- De woning is in 2018 opgeleverd en helemaal af;
- Gelegen op geliefde locatie in het 'Nieuw Land van Valk' op fietsafstand van het centrum van Dordrecht;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats in een mandelig gebied aan de achterzijde (kosten circa € 125,-- per jaar);
- De woning is geheel gasloos;
- Aan de voorzijde is op de begane grond een sfeervolle markies (elektrisch); aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm;
- Energielabel A;
- De woning heeft een huisbesturingssysteem waarmee onder andere via de app de verwarming op afstand ingesteld kan worden;
- De tuin ligt op het westen, waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht
Wijnie Jabaaijlaan 33, 3312 KA, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.630
  • Vrouwelijke inwoners

    5.750
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie