Uitgebreide omschrijving
CENTRUM | 112 m² | EIGEN PARKEERPLAATS | EIGEN GROND|
Wonen te midden van rust en ruimte, kijkend naar voorbij glijdende schepen terwijl de prachtige ochtendzon langzaam aan de horizon verschijnt. Dit klinkt als iets wat in de stad niet mogelijk is, maar wij kunnen u het tegendeel bewijzen. In het in 2008 gebouwde appartementencomplex Wijnhaeve in hartje centrum krijgt u de kans om op de tweede verdieping uw woondroom werkelijkheid te laten worden. Dit appartement biedt u circa 112 vierkante meter puur woongenot met een perfecte indeling. Dit is werelds wonen op niveau!
De locatie combineert de stadse dynamiek met de rust van het water. De woning ligt in hartje centrum waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de ligging rustig is.
Op loopafstand zijn veel leuke restaurantjes en winkels te vinden. Gezellige straten als de Witte de Withstraat, de Meent en de Pannekoekstraat, maar bijvoorbeeld ook de Oude Haven en de Markthal zijn in de nabije omgeving. Verder bevinden zich diverse musea in de buurt. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (Beurs, Blaak en Centraal Station) en de uitvalswegen.
WIJNHAEVE COMPLEX
Het appartementencomplex heeft een grote afgesloten entreehal en gemeenschappelijke voor-, zij- en
achtertuin. De entree van het gebouw is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en videobewaking.
De gemeenschappelijke ruimtes worden meerdere keren per week schoongemaakt en de tuinen worden
door een hovenier onderhouden.
INDELING
U betreedt de woning via de centrale hal. Aan uw linkerzijde bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. In de hal een apart toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de haven. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap. Aan de keuken is een extra berging gelegen waar tevens de aansluiting van de wasmachine zit. Beneden in de inpandige ondergrondse parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats (toegang d.m.v. een speedgate met zender) en een ruime privé berging.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Ligging aan de zuidzijde;
- Energielabel A;
- Parkeerplaatsen inpandig;
- 2 liften;
- Ruime privé berging in de onderbouw;
- Videofoon-installatie;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming/koeling die in de woonkamer en beide slaapkamers afzonderlijk in te stellen is met een thermostaat;
- Op de badkamer en toilet na voorzien van PVC-vloer, ideaal voor vloerverwarming/koeling;
- Glasvezel-aansluiting wordt binnenkort aangelegd;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Vraagprijs € 35.000,- (verplichte afname);
- Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- VVE-bijdrage € 204,48 per maand voor het appartement en € 49,68 per maand voor de berging en de parkeerplaats;
- Uitstekend bereikbaar openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De volgende clausule is van toepassing op de koopovereenkomst:
- (her)ontwikkeling. U koopt een woning welke is gelegen in een (her)ontwikkelingsgebied.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
