Wijnbrugstraat 330

LOFT-APPARTEMENT | RED APPLE | 145 M²| PANORAMISCH UITZICHT | PARKEERPLAATS TE KOOP

Uniek Loft-appartement op de 37e verdieping (111m hoog) met in parkeergarage 1 parkeerplaats te koop aangeboden.

De wereld aan je voeten, althans; in ieder geval Rotterdam aan je voeten. Op de 37e etage van één van de meest markante gebouwen van Rotterdam, The Red Apple, presenteren wij graag een uniek loft (appartement) met eindeloze vergezichten.

Fenomenaal vrij panoramisch uitzicht van oost naar west, van de Kralingse Plassen naar de Maas die Rotterdam binnenstroomt, zicht op het Noordereiland en de Wilhelminapier en de Maas vervolgend die Rotterdam uitstroomt richting de havens en de Noordzee. Het glas is tot op de vloer geplaatst om van het uitzicht tot op de grond te genieten. Dé Rotterdamse landmarks als de Willemsbrug, Erasmusbrug, De Zalmhaven én Euromast zijn allemaal vanuit deze woning te zien. Absoluut adembenemend!

Het gebouw The Red Apple is een van de eerste gebouwen die opvalt wanneer u de skyline van Rotterdam bekijkt. De ranke toren met de opvallende rode kleur springt duidelijk naar voren in de toch al zo mooie skyline. Het gebouw is met zijn 124 meter hoogte een van de hoogste woontorens van Nederland en u krijgt nu de kans om op de 37ste etage uw intrek te nemen. Dit loft-appartement is gelegen op de 37e verdieping en biedt u circa 145 vierkante meter woongenot.

INDELING
Begane grond
Entree met bellentableau, postkasten en liften naar diverse verdiepingen.

37e verdieping
Vanuit de lifthal is de voordeur van dit loft-appartement te bereiken. Direct bij binnenkomst valt de grote schaal van deze woning direct op. Een breedte van maar liefst ca. 22 meter! Vanaf deze plek ontstaan er ook onmiddellijk 3 zichtlijnen naar buiten. Het appartement is ontworpen als Loft-appartement welke heel ruim aanvoelt omdat je om de twee kernblokken heen kunt rondlopen. Een met keuken, garderobe en meterkastblok en de andere met erin de badkamer, inloopkast, toilet en techniek. Er is een mogelijkheid om twee wanden te plaatsen om het appartement op te delen in drie kamers. Het blok met de badkamer en de kasten is bekleed met akoestisch absorberende houten iroko platen. Vouwdeuren geven toegang tot de (boeken)kast en indien opengezet komt ook daglicht in de badkamer. Een heel bijzonder toegevoegd effect!

Het appartement kent verder een loft indeling waarbij het open en lichte karakter behouden is gebleven. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt u genoeg werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Deze woonkeuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser en was-/droogmachine. Naast de keuken een ruime eethoek waar u lang kunt tafelen met vrienden of familie. In het verlengde van de keuken is een prachtige inbouwkast gemaakt die des gewenst als open of gesloten bibliotheek kan fungeren. Mocht je nu meer slaapkamers nodig hebben, dan op deze ruimte een tweede slaapkamer worden gerealiseerd.

De woning is ontworpen voor dubbelgebruik als galerie. De 22 m lange gestraalde betonnen wand was optimaal voor Kunstexposities waarin het "uitzicht naar inzicht" werd omgevormd. De galerie ontleende eraan haar naam: Wallgallery.nl. De muur is over de volle lengte aangelicht voor exposities. Bij drukbezochte openingen en feesten fungeerde het keukeneiland als buffet en bar.

Parkeerplaats
De parkeerplaats ligt op de 1e verdieping in het parkeerhuis te bereiken met de autolift.
Het parkeerhuis is voorbereid op de plaatsing van laadpalen voor elektrische auto’s.

BIJZONDERHEDEN:
- Circa 145 m2 woonoppervlakte;
- Eigen grond;
- Gelegen op de halve 37ste verdieping van The Red Apple;
- Fantastisch panoramisch uitzicht op de skyline van Rotterdam;
- Parkeerplaats in parkeergarage te koop op de 1e verdieping, koopsom € 35.000,- k.k.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 418,34 per maand (appartement) en € 78,27 per maand (parkeerplaats).
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Gietvloer voorzien van verwarming in de winter en koeling in de zomer;
- Eén wand in de hal is bekleed met gepolijste gespiegelde marmeren platen voor daglicht en uitzicht in de hal;
- Badkamer is bekleed met dolomiet platen; kranen: merk Dornbracht
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!