Wiardi Beckmanstraat 20 , 3262 VP, Oud-beijerland

Label C | 132m² | 4 slaapkamers | inloopkast | achtertuin op het zuiden gelegen | ruime berging |

Ruime, keurig afgewerkte woning met zonnige achtertuin. Het is dé perfecte woning voor een gezin.

De groene en kindvriendelijke wijk Zuidwijk ligt centraal gelegen en alle voorzieningen en faciliteiten liggen in de nabijheid van de woning. Je fietst of wandelt zó het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland in, en buurtwinkelcentrum Beijerse Hof ligt pal om de hoek. Verder ligt de woning op korte afstand tot openbaar vervoer en het Laningpark welke onder andere beschikt over meerdere speeltuinen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda zijn snel te bereiken. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie!

Begane grond

De ruime woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is ruim en dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zéér licht. Verder is er een gashaard aanwezig en beschikt de begane grond over vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Voor- én achtertuin:
De buitenruimte is fantastisch! Er is zowel een voor- als achtertuin waardoor je altijd de zonnige kant kunt kiezen. De achtertuin beschikt onder andere over een achterom en een ruime berging met garagedeur, ideaal om de fietsen of motor naar binnen te rijden!

1e verdieping
Overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en zwevend toilet.

2e verdieping
Wederom ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel. Verder is op deze verdieping de 4e ruime slaapkamer gesitueerd. Aan weerszijde is bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Energielabel C;
- 4 slaapkamers;
- Bouwjaar 1971;
- Fijne gezinswoning;
- CV-ketel | Eigendom;
- Royale voor- en achtertuin;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.