Weena 913, 3013 AL, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Weena 913 te Rotterdam | € 450.000,- k.k. | maisonnette | in het centrum | ruim 130 m² | inclusief eigen parkeerplaats

Midden in het centrum gelegen, goed onderhouden vijf kamer appartement met privé parkeerplaats. Dit appartement is ideaal voor mensen die centraal willen wonen met alle faciliteiten in de buurt, zoals het Centraal Station op 300 meter afstand. Daarnaast zijn er volop trendy eet- en uitgaansgelegenheden, supermarkten, winkels, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A13 en A20) in de omgeving.

Het complex is zeer centraal gelegen op slechts 2 minuten loopafstand van het Centraal Station met perfecte toegang tot de trein, metro, tram en bus. In de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants en leuke barretjes. Het Schouwburgplein, met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg, liggen op 5 minuten loopafstand.

Indeling

U betreedt het appartement via de voordeur, waarbij de hal u toegang geeft tot alle ruimten. Het appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot de grote en zonnige loggia.

Het appartement beschikt over een mooie open keuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Het geheel is afgewerkt met een mooi blad.

De badkamer is keurig en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement beschikt verder nog over een ruime interne berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en de mechanische ventilatie.

Op bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer, opstelplaats voor de wasmachine met een separaat toilet en ruime overloop.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 133m²;
- Inhoud ca. 390m³;
- Bouwjaar 1981;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Inclusief parkeerplaats in de onderliggende garage;
- Externe privé berging direct tegenover de woning ca. 4 m²;
- Actieve VvE, bijdrage € 203,80 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats € 63,97 per kwartaal;
- Gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot 29 september 2053;
- Oplevering in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken