Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 3201 TL, Spijkenisse

Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruimtelijk wonen op een fijne, centrale en rustige locatie! Deze sfeervolle eengezinswoning in de Gildenwijk geeft je gegarandeerd woongenot. De woonoppervlakte is verdeeld over drie woonlagen met drie riante slaapkamers (vier mogelijk). Je hebt ook nog eens een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 104 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Gildenwijk-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wagenmaker 29
Plaats Spijkenisse
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 313 m³
Perceeloppervlakte 104 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 93
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 4.92 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 85 meter
Bergruimte
Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruimtelijk wonen op een fijne, centrale en rustige locatie! Deze sfeervolle eengezinswoning in de Gildenwijk geeft je gegarandeerd woongenot. De woonoppervlakte is verdeeld over drie woonlagen met drie riante slaapkamers (vier mogelijk). Je hebt ook nog eens een ruime voor- en achtertuin waar je gegarandeerd kan genieten van de zon. Er is ook aan duurzaamheid gedacht: in 2018 zijn er 12 zonnepanelen aangelegd en is in 2020 vloerisolatie aangebracht.

De locatie is ideaal te noemen. Het is in dit autovrije hof rustig, en toch is het centrum en metrostation Spijkenisse centrum op enkele minuten loopafstand van de woning gelegen. Het ontbreekt hier niet aan groen, want je wandelt ook zo naar het centrumpark toe (mét de schitterende kinderboerderij!). Overige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een heerlijk park om te wandelen en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Welkom thuis!

Indeling

Begane grond
Via de voortuin, waar je heerlijk kan zitten, Via de voordeur betreed je de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en het woongedeelte. Het woongedeelte is opgedeeld in de living en de keuken. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat. Door de grote raampartijen verkrijgt de woonkamer veel licht wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft!

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De riante badkamer is uitgerust met een douche, hangend toilet en de wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 14 m2 groot en de slaapkamer aan de achterzijde ruim 15m2, dus ruimte genoeg!

Tweede verdieping
Op de voorzolder vind je de CV-ketel (Remeha, 2020, eigendom), de droger- en wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie (recent vernieuwd). Aangrenzend vind je hier de derde slaapkamer om via de openslaande deuren het dakterras te bereiken. Hier kan je heerlijk 's avonds zitten om de avondzon mee te pakken!

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin nodigt je uit om hier heerlijk te genieten. Vanaf begin van de dag tot einde ochtend geniet je van de zon in de achtertuin om vervolgens naar de voortuin te verhuizen en daar aan het begin van de middag verder te gaan met genieten, heerlijk! Op nog geen minuut loopafstand is nog een ruime aparte berging om hier de fietsen te stallen, ideaal.

Kortom: heerlijk centraal wonen met alles binnen handbereik, kom snel kijken!

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- 12 zonnepanelen (2018);
- Vloerisolatie aangebracht (2020);
- Drie ruime slaapkamers (vier mogelijk);
- Zonuren gegarandeerd door de voor- en achtertuin;
- Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand;
- In de woonkamer ligt onder de laminaatvloer een hardhouten jatoba vloer;
- Circa vijf jaar geleden zijn de voegen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, 2020, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg (vanaf december); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse
Wagenmaker 29, 3201 TL, Spijkenisse

Buurtstatistieken Gildenwijk-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Gildenwijk-West

    395
  • Inwoners Gildenwijk-West

    400
  • Inwoners Nissewaard

    41.883
  • Inwoners Nissewaard

    43.557

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie