Vogelkers 2 e, 3171 PP, Poortugaal

Uitgebreide omschrijving

Wat een plaatje is deze tot in de puntjes verzorgde én bovendien uitgebouwde gezinswoning! In de jonge, gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'de Kasteeltuinen' mogen wij je deze nagenoeg instapklare gezinswoning met dakkapel aan de voor- en achterzijde en uitbouw op de begane grond aanbieden. Je treft hier onder meer een moderne open keuken, uitgebouwde en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping met walk-in closet, moderne en vernieuwde badkamer en een fraai aangelegde achtertuin. Zoek je een ééngezinswoning waar je zo goed als zo in kunt? Dan zou je echt een kijkje moeten komen nemen! Oplevering in overleg, bij voorkeur per augustus 2022.

Zoek je een moderne, luxe en nagenoeg instapklare gezinswoning in de gewilde woonwijk 'de Kasteeltuinen'? Dan nodigen wij je van harte uit voor een individuele bezichtiging.

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin (opnieuw aangelegd in 2022) met bestrating, bloembak, beplanting, boompjes en een buitenkraan toegang tot de woning.

Vanuit hier stap je de hal binnen met de meterkast en een fraaie en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.

Moderne en open keuken gesitueerd aan de voorzijde, uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van Siemens apparatuur. Onder meer voorzien van een inbouwkoel- en vrieskast , enkele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, inbouw combi-ovenen een carrouselkast.

Uitgebouwde, royale en lichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een natuurstenen plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn bovendien gestuct.

Fraai aangelegde achtertuin met verlichting, buitenkraan, , beplanting, overkapping, bestrating, elektra, achterom en een houten berging met elektra en verlichting.

eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gesitueerd aan de achterzijde. Voorzien van een dakkapel, elektrisch rolluik en een praktische walk-in-closet.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde. Voorzien van een dakkapel en praktische walk-in-closet.

Moderne en vernieuwde (2021) badkamer welke geheel is betegeld. Onder meer voorzien van een verwarmde spiegel met verlichting, hangcloset, dubbele wastafel met wandmeubel, inloopdouche incl. rainshower en spotverlichting.

tweede verdieping:
Open ruimte met trapopgang naar de verdieping(en), twee Velux dakramen incl. screens, radiator, mechanische ventilatie unit, wasmachine-/droger aansluitingen en opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2009).

Bijzonderheden:
- Uitbouw op de begane grond;
- Vernieuwde en moderne badkamer uit 2021;
- Een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd;
- Nagenoeg instapklare gezinswoning;
- Elektrisch rolluik op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur per augustus 2022.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.