Vlinderveen 435, 3205 EE, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Vlinderveen 435 Spijkenisse | € 239.000,- k.k. | maisonnette | 119 m2 | 3 ruime slaapkamers | terras op het westen

Heerlijk wonen in deze ruime maisonnette woning met een ruime woonkamer en open keuken, terras op het westen van circa 25 m2 en drie slaapkamers.
De woning is gelegen in het winkel hart van Waterland met voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp afstand.

Indeling:

Eerste verdieping
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft tal van mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen welke in connectie staat met de open keuken die voorzien is van een koelvries-combinatie, oven (2021), elektrische kookplaat, vaatwasser en een apthokerskast.
Via de achterzijde van de keuken kan je het fijne terras betreden welke is gelegen op het westen. Zo kan je voor het grote deel van de dag genieten van de zon, heerlijk!

Tweede verdieping
De hal/overloop geeft toegang tot een ruime berging, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning krijgt vanwege de geplaatste onderhoudsvrije dakkapel (met een kunststof kozijn) een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping
Op de brede voorzolder vind je de CV-ketel (Remeha, 2008, eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tot slot vind je hier de derde, tevens ruime, slaapkamer.

Berging
Aan de achterzijde van de woning is apart een berging gelegen waar je met gemak je fiets kan stallen.

Kortom: een heerlijke en ruime maisonnette woning, gelegen op een goede plek. Kom je kijken?

Bijzonderheden:
- Maisonnette woning;
- 119 m2 woonoppervlak;
- Terras van circa 25 m2;
- 3 ruime slaapkamers;
- Energielabel B;
- De dakgoten en terrasbedekking zijn recent vernieuwd;
- Gelegen boven de winkels, midden in Waterland;
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 90,- per maand (volgens opgave van verkoper);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.