Vijverboslaan 3, Spijkenisse 3207 ZK Spijkenisse

Lichte, zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in de wijk "Maaswijk-Landgoed". De fijne woonlocatie is gelegen nabij voorzieningen zoals winkelcentrum Hadewychplaats, medisch zorgcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie mogelijkheden en het recreatiegebied “Uitwaayer” en park Welgelegen.

De tuin is keurig aangelegd en heeft verspreid in de tuin zitplekken waar u fijn van de zon of de schaduw kunt genieten. Voor de woning/garage is er parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen erf.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, vernieuwde meterkast, vrij hangend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de garage. Royale lichte woonkamer met hoog plafond van 3,70m met grote raampartijen, een keramische tegelvloer en een royaal zitgedeelte met gashaard (Jongeneel) en toegang tot de keuken.

Half open keuken met openslaande deuren naar achtertuin uitgerust met een hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur o.a. een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Tevens bevindt zich de in de keuken een ruime voorraadkast onder de trap.

De gehele begane grond is voorzien van lichte spachtelputz wandafwerking.

1e Verdieping:
Overloop, vaste gangkast, twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste schuifwandkast, moderne vinylvloeren. De nette geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De trappen en de overloop zijn recent voorzien van zwarte tapijtbekleding.

2e Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 3e toilet. Royale separate wasruimte met 2 mechanische ventilatie units en opstelling HR combiketel.

Deze rond 2001/2002 gebouwde en volledig geïsoleerde woning is gelegen op maar liefst 348 m2 eigen grond.

Diversen:
- De woning is voorzien van rookmelders, brandvertragende binnendeuren en een alarmsysteem.
- De woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van horren in de openslaande ramen.
- De 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De tuin is keurig aangelegd met diverse zitplekken en diverse vaste beplanting en houten berging.
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Oplevering is in overleg bespreekbaar, bij voorkeur aansluitend aan nieuwe woning verkopers.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.