Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
3089 PX, Rotterdam

Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam

€ 437.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

ZEER RECENT OPGELEVERDE HOEK NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EIGEN GROND GELEGEN! U KUNT DIRECT AAN DE SLAG! Indeling: Hal, toilet, meterkast. Riante woonkamer met uitbouw en toegang tot de tuin welke gelegen is op het westen. Open keuken welke naar eigen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 157 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 437.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Victorieuxstraat 41
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 501 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 8.27 meter
Hoofdtuin breedte 6.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

ZEER RECENT OPGELEVERDE HOEK NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EIGEN GROND GELEGEN! U KUNT DIRECT AAN DE SLAG!

Indeling:

Hal, toilet, meterkast.

Riante woonkamer met uitbouw en toegang tot de tuin welke gelegen is op het westen.

Open keuken welke naar eigen inzicht vormgegeven kan worden (keuken cheque van toepassing t.w.v. EUR 14.000,--!).

1e verdieping:

Overloop met toegang tot respectievelijk 2 riante slaapkamers.
De badkamer is in het midden gesitueerd en kan naar eigen inzicht vormgegeven worden (sanitair cheque voor badkamer en toilet van toepassing t.w.v. 13.000,--!)

2e verdieping:

Overloop met toegang tot respectievelijk 2 riante slaapkamers. In het midden bevindt zich de handige berging.

De woning wordt geleverd/verkocht op basis van de onderstaande punten:

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Uitbouw 2,4m aan de achtergevel;
- Buitenkraan aan de achtergevel;
- Buitenverlichting aan de achtergevel en zijgevel;
- Casco keuken; U kunt middels een keuken cheque zelf uw keuken uitzoeken!
- Keuken cheque t.w.v. 14.000,--
- Casco toiletruimte; U kunt middels een sanitair cheque zelf bepalen hoe de toilet wordt uitgevoerd!
- Casco badkamer; U kunt middels een sanitair cheque zelf bepalen hoe de badkamer wordt uitgevoerd!
- Sanitair cheque t.w.v. EUR 13.000,-- voor badkamer en toilet.
- Zeer energiezuinig, zeer goede isolatie en HR+++ beglazing;
- Vloerverwarming en -koeling aanwezig in de gehele woning;
- Duurzaamheidsystemen zijn volledig in eigendom verkregen;
- Tevens 10 jaar onderhoud afgekocht via Klimaatgarant;
- Voor werking van de warmtepomp zie youtube.com/ warmtepomp gesloten systeem-klimaatgarant;
- Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst;
- aan de plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Het is mogelijk om de woning spoedig op te leveren.

HET PROJECT
Het Verborgen Geheim bestaat in totaal uit 170 koopwoningen die tussen 2016 en 2023 in meerdere fases worden gerealiseerd. Alle huizen worden gegarandeerd nul-op-de-meter gebouwd. Dat betekent dat je huis net zo veel energie opwekt als verbruikt. Daarmee is Het Verborgen Geheim uniek in Rotterdam.

WONEN VLAKBIJ DE STAD OP EEN HEEL BIJZONDER PLEKJE DAT IS WONEN OP HEIJPLAAT.
Puur Rotterdams en nul-op-de-meter wonen op een verborgen, historisch plekje in de Rotterdamse stadshavens. Dát is wonen in Het Verborgen Geheim. Aan de stoere Heysehaven wordt gebouwd aan een moderne en groene woonwijk met 170 nul-opde-meter nieuwbouwhuizen. Er komen karakteristieke kadewoningen, twee-onder-éénkapwoningen en eengezinswoningen. Zoek jij een nieuwbouwhuis in een historische tuindorp-setting, middenin de dynamiek van de haven en vlakbij het centrum van Rotterdam? Ontdek dan Het Verborgen Geheim!

In Het Verborgen Geheim komen verleden en toekomst samen. De eengezinswoningen en twee-onder-éénkapwoningen sluiten aan bij de bestaande bebouwing van het tuindorp. De geborgenheid van het oude dorp met zijn pleintjes en perkjes, komt terug in de architectuur, de voortuinen en het groene plein. De parkeerhoven tussen de woningen maken de straten autoluw, zodat een kindvriendelijke omgeving ontstaat. Het industriële en stoere karakter van de haven komt terug in de kadewoningen die pal aan de Heijsehaven staan.

Heijplaat is een bijzonder tuindorp met een rijke cultuurhistorische achtergrond. Het is er goed toeven voor hen die graag midden in de dynamiek van het kloppend hart van de wereldeconomie wonen. Deze 24/7 haven gerelateerde dynamiek is hedendaags soms nog steeds merkbaar op het gebied van onder meer geluid en verlichting. Meer informatie over onder meer de opzet van het project, de milieukwaliteit en het te realiseren programma staat in het Bestemmingsplan Het Nieuwe Dorp.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam
Victorieuxstraat 41, 3089 PX, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie